Apartamento com 1 Quarto à Venda, 54m², 1 Banheiro, 1 Garagem - Balneário Santa Clara - Itajaí

Localizado naRua Ariribá, nº 163, na Praia Brava em Itajaí, oManu Bay Residence, daMacon Empreendimentos, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um empreendimento moderno, recém-entregue e situado em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Este apartamento possui54,63 m² de área privativae86,91 m² de área total, com uma planta inteligente que contempla1 suíte, ambientes integrados, sacada com churrasqueira a carvão e1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto para quem busca um imóvel funcional e de alto padrão. Com entrega realizada emabril de 2026, o Manu Bay Residence reúne infraestrutura completa de lazer, excelente localização e um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e valorização patrimonial. Apartamento compacto e moderno na Praia Brava Esta unidade é ideal para quem procura um apartamento funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade. O living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para o dia a dia. A sacada com churrasqueira a carvão amplia o espaço de convivência e oferece um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A suíte proporciona conforto e privacidade, enquanto o banheiro social agrega praticidade ao imóvel. Os acabamentos reforçam o padrão de qualidade do empreendimento, com porcelanato, rebaixamento em gesso, infraestrutura para água quente, aquecimento a gás, espera para ar-condicionado split, fechadura digital na porta de entrada e medidores individuais de água e gás. Por sua metragem e localização, este apartamento também representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com alta liquidez e forte potencial para locação anual ou por temporada. Localização privilegiada na Praia Brava em Itajaí O Manu Bay Residence está localizado na Rua Ariribá, uma das ruas mais valorizadas da Praia Brava. A poucos minutos da praia, o empreendimento oferece fácil acesso ao Brava Mall, supermercados, restaurantes, cafés, academias, escolas e diversos serviços essenciais. Além disso, sua localização estratégica facilita o deslocamento para Balneário Camboriú, Centro de Itajaí e Aeroporto Internacional de Navegantes. A Praia Brava é reconhecida pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e constante valorização imobiliária, sendo uma das regiões mais procuradas por quem deseja viver próximo ao mar ou investir em imóveis de alto padrão. Características do apartamento • 54,63 m² de área privativa
• 86,91 m² de área total
• 1 suíte
• Banheiro social
• Living integrado
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Área de serviço
• Sacada
• Churrasqueira a carvão
• Piso em porcelanato
• Acabamento e rebaixamento em gesso
• Espera para ar-condicionado split
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Hidrômetro individual
• Gás individual
• Fechadura digital na porta de entrada
• Interfone
• 1 vaga de garagem

Estrutura de lazer do Manu Bay Residence O condomínio foi planejado para oferecer lazer, conforto e segurança para toda a família. Áreas comuns • Hall de entrada decorado e mobiliado
• Piscina com raia
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Spa
• Sauna
• Academia
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Playground
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Guarita de segurança
• Entrada exclusiva para banhistas
• Box de praia
• 2 elevadores
• Reaproveitamento de água
• Medidores individuais de água, energia e gás

Diferenciais do Manu Bay Residence Além da excelente localização, o empreendimento oferece características que valorizam ainda mais o investimento: • Empreendimento entregue em abril de 2026
• Torre com 19 pavimentos
• Apenas 5 apartamentos por andar
• Torre com face norte, proporcionando melhor incidência solar
• Áreas comuns mobiliadas e decoradas
• Projeto moderno e alto padrão de acabamento
• Excelente opção para moradia, segunda residência ou investimento

Por que investir em um apartamento na Praia Brava? A Praia Brava é uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense e segue apresentando forte crescimento no mercado imobiliário. Sua localização estratégica entre Itajaí e Balneário Camboriú, aliada à infraestrutura completa, à proximidade com o mar e à alta procura por imóveis, faz da região uma excelente escolha para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida. Apartamentos compactos e modernos, como esta unidade no Manu Bay Residence, possuem alta demanda tanto para moradia quanto para locação, oferecendo excelente potencial de valorização e liquidez. Valor do investimentoResumo do imóvel Apartamento à venda na Praia Brava em Itajaí, no Manu Bay Residence da Macon Empreendimentos. O imóvel possui 54,63 m² de área privativa, 1 suíte, banheiro social, living integrado, sacada com churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem. O empreendimento foi entregue em abril de 2026 e oferece piscina com raia, spa, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca e excelente localização na Praia Brava. Uma ótima opção para morar ou investir. Perguntas frequentes sobre este apartamento na Praia Brava Onde fica o Manu Bay Residence? O empreendimento está localizado na Rua Ariribá, nº 163, na Praia Brava, em Itajaí/SC. O empreendimento já foi entregue? Sim. O Manu Bay Residence foi entregue em abril de 2026 e está pronto para morar. O apartamento possui quantos dormitórios? Esta unidade possui 1 suíte, oferecendo conforto e praticidade para solteiros, casais ou investidores. O apartamento possui churrasqueira? Sim. A unidade conta com sacada equipada com churrasqueira a carvão. Quantas vagas de garagem possui? O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio possui piscina? Sim. O empreendimento conta com piscina adulto, piscina infantil e piscina com raia. O Manu Bay Residence possui academia e spa? Sim. O condomínio oferece academia, spa, sauna e diversas opções de lazer para os moradores. Este imóvel é uma boa opção para investimento? Sim. Por sua localização privilegiada, metragem funcional e infraestrutura completa, esta unidade apresenta excelente potencial de valorização e alta demanda para locação.

• 54,63 m² de área privativa
• 86,91 m² de área total
• 1 suíte
• Banheiro social
• Living integrado
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Área de serviço
• Sacada
• Churrasqueira a carvão
• Piso em porcelanato
• Acabamento e rebaixamento em gesso
• Espera para ar-condicionado split
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Hidrômetro individual
• Gás individual
• Fechadura digital na porta de entrada
• Interfone
• 1 vaga de garagem