Apartamento com 2 Quartos à Venda, 129m², 3 Banheiros, 1 Garagem - Balneário - Florianópolis

APARTAMENTOS COM 2 SUÍTES - VISTA MAR - BALNEÁRIO ESTREITO - FLORIANÓPOLIS/SC

Um empreendimento residencial de alto padrão em Florianópolis que une sofisticação, sustentabilidade e mobilidade urbana. Perfeito para quem busca qualidade de vida e a conveniência de um boulevard comercial exclusivo no térreo, este projeto inovador no bairro Balneário oferece fácil acesso a serviços essenciais e soluções tecnológicas de ponta para o seu dia a dia. Garanta o seu refúgio urbano na região continental que mais valoriza na Ilha.

*Características do Apartamento:
- Área Privativa: Amplos 129,89 m² muito bem distribuídos.
- Tipologia: 2 suítes imponentes + lavabo social.
- Posição Solar: Face Oeste, garantindo excelente iluminação natural e um lindo entardecer.
- Acabamento Premium: Piso em porcelanato nas áreas sociais/sacada e piso vinílico aconchegante na circulação íntima e dormitórios.
- Detalhes de Conforto: Teto com rebaixo em gesso, paredes com acabamento em massa corrida e janelas dos quartos com persianas integradas de enrolar (com espera para automação).
- Infraestrutura Interna: Espera para sistema de aquecimento de água a gás e pontos para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos.

*Destaques e Infraestrutura do Condomínio:
- Complexo Aquático: Piscina com raia, piscina infantil e piscina para toda a família.
- Saúde e Bem-Estar: Fitness Center totalmente equipado, horta comunitária e projeto de paisagismo integrado.
- Convivência e Lazer: Salão de festas elegante, 2 áreas gourmet modernas, brinquedoteca, playground e pet place.
- Praticidade Moderna: Mini Market interno (conveniência), espaço delivery com armários inteligentes (lockers) e bicicletário com oficina e ponto de recarga.
- Tecnologia e Sustentabilidade: Espera para placas solares (fotovoltaicas) para o condomínio, reaproveitamento de água da chuva e 4 vagas para visitantes com carregador para carros elétricos.
- Segurança: Hall de acesso enclausurado para controle rigoroso e privacidade dos moradores.

*Outras Tipologias Disponíveis no Empreendimento:

- 2 Suítes (Outras configurações): Unidades tipo, duplex e coberturas variando de 81,96 m² a 180,23 m².

As condições de pagamento padrão envolvem 30% de ato, seguidos de parcelas mensais, reforços semestrais e 55% na entrega das chaves, com reajuste mensal pelo CUB/SC.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Coworking
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Deck Molhado
• Depósito
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Estar Social
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Horta
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Painéis de Energia Solar
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Cerâmico
• Piso Vinílico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Standard
• TV a Cabo
• Vista Livre
• Vista Mar
• Vista Panorâmica