Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Centro - Florianópolis

Morar no Centro de Florianópolis é ter praticidade, mobilidade e conveniência ao alcance de poucos passos. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com planta versátil e grande potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital catarinense. Com 81,42 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto para o dia a dia e inúmeras possibilidades de modernização. A área social integra sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. A varanda complementa o ambiente, proporcionando ventilação e iluminação natural. A planta contempla 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma dependência completa com banheiro, um diferencial que amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser adaptada para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional. A vaga de garagem privativa agrega praticidade e segurança, especialmente em uma localização tão estratégica quanto o Centro da cidade.Destaques do imóvel:
◦ 81,42 m² de área privativa
◦ 2 dormitórios
◦ Dependência completa com banheiro
◦ Sala de estar e jantar integradas
◦ Varanda
◦ Cozinha independente
◦ Área de serviço
◦ 1 vaga de garagem
◦ Excelente potencial para reforma e personalização A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Hercílio Luz, está próximo ao IFSC, Beiramar Shopping, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais serviços da região central, garantindo praticidade para quem deseja viver perto de tudo.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Cozinha
• Decorado
• Elevador
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Living
• Móveis Planejados
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Suíte Master