Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Itacorubi - Florianópolis

APARTAMENTO - FACE NORTE - 2 QUARTOS 1 SUÍTE - ITACORUBI - FLORIANÓPOLIS/SC

Este apartamento no Itacorubi, em Florianópolis, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para quem busca morar em uma das regiões mais estratégicas da Ilha. Com excelente incidência solar durante todo o dia e localizado em andar alto, o imóvel proporciona ambientes arejados e uma vista privilegiada. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, o imóvel está próximo ao polo tecnológico, universidades e possui fácil acesso às praias do Leste e ao Centro de Florianópolis, sendo uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento.

*Características do Apartamento:
- Planta Otimizada: 76 m² de área privativa muito bem distribuídos.
- Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa.
- Iluminação Natural: Face solar privilegiada, garantindo sol o dia todo em todos os cômodos.
- Varanda Gourmet: Sacada ampla com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer.
- Andar Alto: Maior privacidade, silêncio e ventilação cruzada.
- Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e de fácil manobra.
- Hobby Box: Espaço extra exclusivo para armazenamento de itens de praia, ferramentas ou malas.

*Infraestrutura do Condomínio:
- Lazer Completo: Áreas comuns planejadas para atender toda a família. - Piscina: Deck molhado para aproveitar os dias de sol.
- Salão de Festas: Espaço gourmet finamente decorado e equipado para recepções.
- Academia: Fitness center moderno para atividades físicas sem sair de casa.
- Segurança: Monitoramento 24h, controle de acesso rigoroso e sistema de câmeras.
- Sustentabilidade: Áreas de convivência integradas e paisagismo funcional.

Localização Estratégica: Situado no coração do Itacorubi, próximo à UDESC, UFSC e aos principais serviços do bairro.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Cozinha
• Deck Molhado
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Cerâmico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Suíte Standard
• Vista Livre