Apartamento com 2 Quartos à Venda, 101m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Centro - Itajaí

Imagine viver no endereço mais clássico de Itajaí — a charmosaRua XV de Novembro, em um prédio tradicional que carrega história, elegância e tranquilidade em cada detalhe. OApartamentosurpreende logo na entrada. São101 m² privativos, onde a luz natural e a ventilação cruzada te acompanham o dia inteiro, criando uma atmosfera fresca, acolhedora e viva. Avista para a Beira Rio, presente nas janelas da sala e dos quartos, conecta você à paisagem mais encantadora da cidade. A sala é um convite ao aconchego. O mobiliário sob medida em madeira e palha indiana, osofá em couro sintéticoe a iluminação natural transformam cada canto em um espaço de bem-estar e bom gosto. Asacada integradaamplia a sensação de liberdade, trazendo leveza e charme ao ambiente social. Na cozinha, o estilo colonial se destaca — com móveis planejados e uma janela generosa que banha o espaço de luz. Alavanderia separada, equipada com lava e seca, lava-louça e armários sob medida, entrega funcionalidade e organização no dia a dia. Uma dependência com banheiro reforça a versatilidade do imóvel, podendo servir como despensa, escritório ou suíte de apoio. O banheiro principal é espaçoso, com bancada em mármore e metais dourados que dão o toque de sofisticação. A janela garante ventilação e iluminação naturais — um luxo raro e necessário.

Na área íntima, doisquartos de casal mobiliados sob medida, com janelas amplas e muita luz. Um terceiro ambiente menor pode ser ohome office ideal, o quarto de apoio ou até um closet generoso. A garagem é um show à parte: espaçosa, comporta um carro, uma moto grande e ainda oferece espaço para box fechado. O condomínio é tranquilo, com portaria presencial 24h, salão de festas e bicicletário. Moradores antigos, clima familiar e respeitoso. Um pedaço da cidade onde o tempo parece caminhar com mais leveza.Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e localização privilegiada. E uma excelente opção para investidores, já que o bairro possui alta procura e baixa oferta para locação, gerando ótima rentabilidade.A proprietáriaestuda permuta— uma flexibilidade que pode abrir a porta para a realização de um novo capítulo da sua vida. Podendo ter um terceiro dormitório se adaptado a dependência de serviço.

• Imagine viver no endereço mais clássico de Itajaí — a charmosa Rua XV de Novembro, em um prédio tradicional que carrega história, elegância e tranquilidade em cada detalhe.

• O Apartamento surpreende logo na entrada. São 101 m² privativos, onde a luz natural e a ventilação cruzada te acompanham o dia inteiro, criando uma atmosfera fresca, acolhedora e viva. A vista para a Beira Rio, presente nas janelas da sala e dos quartos, conecta você à paisagem mais encantadora da cidade.

• A sala é um convite ao aconchego. O mobiliário sob medida em madeira e palha indiana, o sofá em couro sintético e a iluminação natural transformam cada canto em um espaço de bem-estar e bom gosto. A sacada integrada amplia a sensação de liberdade, trazendo leveza e charme ao ambiente social.

• Na cozinha, o estilo colonial se destaca — com móveis planejados e uma janela generosa que banha o espaço de luz. A lavanderia separada, equipada com lava e seca, lava-louça e armários sob medida, entrega funcionalidade e organização no dia a dia. Uma dependência com banheiro reforça a versatilidade do imóvel, podendo servir como despensa, escritório ou suíte de apoio.

• O banheiro principal é espaçoso, com bancada em mármore e metais dourados que dão o toque de sofisticação. A janela garante ventilação e iluminação naturais — um luxo raro e necessário.

• Na área íntima, dois quartos de casal mobiliados sob medida, com janelas amplas e muita luz. Um terceiro ambiente menor pode ser o home office ideal, o quarto de apoio ou até um closet generoso.

• A garagem é um show à parte: espaçosa, comporta um carro, uma moto grande e ainda oferece espaço para box fechado.

• O condomínio é tranquilo, com portaria presencial 24h, salão de festas e bicicletário. Moradores antigos, clima familiar e respeitoso. Um pedaço da cidade onde o tempo parece caminhar com mais leveza.

• Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e localização privilegiada. E uma excelente opção para investidores, já que o bairro possui alta procura e baixa oferta para locação, gerando ótima rentabilidade.

• A proprietária estuda permuta — uma flexibilidade que pode abrir a porta para a realização de um novo capítulo da sua vida.

• Podendo ter um terceiro dormitório se adaptado a dependência de serviço.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Cozinha
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Piso Porcelanato
• Portaria 24h
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas