Apartamento com 2 Quartos à Venda, 108m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Meia Praia - Itapema

• O Edifício Ilhas Canárias, localizado na Rua 256 (Meia Praia/Andorinha), em Itapema, é um dos destaques recentes da região pela sua infraestrutura moderna e completa. Embora o prédio possua unidades maiores, as configurações de 2 suítes com 2 vagas são muito buscadas por quem quer aliar luxo a praticidade.

Abaixo, preparei o descritivo detalhado com tudo o que o empreendimento oferece:
• O Apartamento (Tipologia 2 Suítes)
• As unidades de 2 suítes no Ilhas Canárias são projetadas para o máximo aproveitamento solar e ventilação natural.

• Área Privativa: Aproximadamente 108m².

• Distribuição: 2 suítes amplas, lavabo social para visitas e área de serviço separada.

• Living Integrado: Sala de estar e jantar em conceito aberto, integradas à cozinha.

• Varanda Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações.

• Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos, teto com rebaixamento em gesso e tubulação para água quente e ar-condicionado tipo Split.

• Vagas de Garagem: 2 vagas privativas (um grande diferencial para apartamentos dessa tipologia na região).

• Área de Lazer (O ponto "Top")
• O lazer do Ilhas Canárias é entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado. Ele foi pensado para ser utilizado tanto no verão quanto no inverno rigoroso do Sul.

• Piscina Aquecida (Térmica): Piscina interna coberta e aquecida para aproveitar o ano todo.

• Sauna e SPA: Sauna úmida e área de descanso com SPA/Hidromassagem.

• Complexo Externo: Piscina adulta e infantil ao ar livre com deck solarium.

Entretenimento Social:
• Salão de Festas ricamente decorado.

• Espaço Gourmet e Pub com churrasqueira.

• Sala de Jogos e Sala de Games (Tecnologia de ponta).

• Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness Center) completa e climatizada.

• Para as Crianças: Brinquedoteca temática e Playground seguro.

• Diferenciais Extras: Espaço Pet e Quadra poliesportiva.

• Localização e Edifício
• O empreendimento fica na Rua 256, nº 520, no bairro Meia Praia (transição para o Andorinha), uma área residencial nobre e em plena valorização em Itapema.

• Estrutura: 2 torres modernas com elevadores de alta velocidade.

• Segurança: Portão eletrônico, guarita de monitoramento, sistema de câmeras e hall de entrada decorado.

• Sustentabilidade: Medidores individuais de água, luz e gás.

• Distância do Mar: Aproximadamente 5 a 8 minutos de caminhada da orla de Meia Praia.

• Por que investir ou morar no Ilhas Canárias?
• A Rua 256 é estratégica: você está perto do comércio central de Meia Praia (bancos, mercados e shoppings), mas em uma rua que oferece mais tranquilidade para dormir e morar. A presença da piscina quente e sauna valoriza muito o aluguel de temporada e o conforto de quem reside fixo.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Coworking
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Veículos Elétricos
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Sala de TV
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna