Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Morretes - Itapema

Apartamento Mobiliado à Venda no Chateau Avenue – Morretes, Itapema Este apartamento mobiliado no Chateau Avenue, em Morretes – Itapema, é a combinação ideal entre funcionalidade, conforto e lazer completo. Com70m² privativos e 2 suítes, a unidade entrega uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam o dia a dia. Localizado em uma das regiões que mais cresce em Itapema, o bairro Morretes se destaca pelo desenvolvimento urbano planejado, infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização. Living Integrado – Conforto e Funcionalidade O living é o ponto central do apartamento. Integrado à sala de estar e jantar, proporciona um ambiente amplo e bem iluminado, favorecendo a convivência. O acabamento em gesso permite iluminação personalizada, criando cenários aconchegantes tanto para o dia quanto para a noite. O piso em porcelanato reforça a elegância e facilita a manutenção. A integração com a varanda gourmet amplia a sensação de espaço, tornando o ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. Varanda Gourmet com Churrasqueira A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais do imóvel. Com churrasqueira, oferece praticidade para momentos especiais sem sair de casa. Esse espaço agrega valor à unidade e se tornou um dos itens mais procurados por compradores. Ideal para confraternizações, jantares e encontros familiares, a varanda se conecta diretamente ao living, ampliando o ambiente social. 2 Suítes – Privacidade e Conforto O apartamento conta com duas suítes bem distribuídas, garantindo privacidade para moradores e convidados. As suítes possuem: • Excelente iluminação natural
• Piso confortável
• Armários embutidos
• Espaço funcional

O fato de serem duas suítes torna o imóvel mais valorizado do que plantas tradicionais com apenas um banheiro social. Lavabo O lavabo complementa a área social, oferecendo mais praticidade para visitas e preservando a privacidade das suítes. Cozinha Planejada A cozinha conta com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. O layout funcional permite organização e praticidade no dia a dia. Os móveis planejados valorizam o imóvel e eliminam a necessidade de investimento adicional imediato. Área de Serviço A área de serviço é separada da cozinha, garantindo organização e funcionalidade. Esse detalhe melhora a rotina e mantém a área social sempre organizada. Mobiliado e Pronto para Morar Um dos grandes diferenciais desta unidade é estar mobiliada. Isso significa: • Economia de tempo
• Economia financeira
• Praticidade imediata
• Excelente opção para investimento

Imóveis mobiliados têm maior liquidez, especialmente para locação anual ou temporada. O Empreendimento – Estrutura Completa de Lazer O Chateau Avenue oferece uma infraestrutura diferenciada para a categoria. Piscinas • Piscina adulto
• Piscina térmica

A piscina térmica permite uso durante todo o ano, agregando conforto mesmo em dias mais frios. ️ Academia Academia equipada para treinos diários, trazendo mais comodidade para moradores. Salão de Festas e Espaço Gourmet Ambientes ideais para eventos, aniversários e confraternizações. Entretenimento • Sala de jogos
• Sala de games
• Pub
• Wine Bar
• Buteco

Esses diferenciais elevam o padrão do empreendimento, criando uma atmosfera moderna e diferenciada. ‍‍ Estrutura Familiar • Brinquedoteca
• Quadra poliesportiva

Perfeito para famílias que buscam lazer completo sem sair do condomínio. Rooftop O rooftop é um dos grandes destaques do prédio. Um espaço privilegiado que proporciona vista ampla e ambiente sofisticado para momentos de relaxamento. Segurança e Infraestrutura • Gerador de energia
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Entrada para banhistas e box de praia
• Elevador
• Interfone
• Internet
• Medidores individuais de água, luz e gás

O gerador de energia é um diferencial importante, garantindo funcionamento das áreas essenciais em caso de queda de energia. Potencial de Valorização O bairro Morretes é uma das regiões que mais crescem em Itapema. Com expansão urbana organizada e novos empreendimentos surgindo, o potencial de valorização é consistente. Um apartamento com: 2 suítes
70m² privativos
Mobiliado
Lazer completo
Rooftop
Gerador
Varanda gourmet com churrasqueira Se posiciona muito bem tanto para moradia quanto para investimento. Perfil Ideal Este imóvel atende: • Casais
• Pequenas famílias
• Investidores
• Quem busca imóvel pronto para morar
• Público que valoriza lazer completo

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Condições de Pagamento:

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Bar
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• RoofTop
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas