Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Floresta - São José

️ Alerta raro de oportunidade real para viver bem com conforto, beleza, em local estratégico para rotina familiar em condomínio com lazer exclusivo para crianças, adolescentes, adultos e pets :
Preço de planta + Entrega em outubro de 2026!

Mobilidade Inteligente:
Fácil acesso à BR-101 e à Via Expressa, garantindo deslocamento rápido para Florianópolis e cidades vizinhas.

Estrutura moderna de 20 pavimentos e uma área de lazer focada no rooftop (cobertura). O prédio conta com 140 unidades distribuídas em 10 opções de plantas inteligentes. Características dos Apartamentos * Metragem: Unidades padrão de 68,92 m² a 86,41 m² (com opções Garden de até 125 m²). Dormitórios: Opções de 2 ou 3 quartos, sendo sempre 1 suíte. * Acabamento: Piso 100% porcelanato, teto com acabamento em gesso e banheiros com nichos embutidos. * Climatização: Infraestrutura pronta para espera de split nos dormitórios e na sala. * Facilidades: Sacada/varanda tradicional, cozinha em conceito aberto e armários privativos nas garagens. Estrutura do Condomínio e Lazer O condomínio dispõe de 15 espaços de convivência mobiliados, decorados e climatizados pela construtora. * No Rooftop (Ático): Concentra 11 áreas de lazer com vista panorâmica, incluindo piscina, quiosque com churrasqueira, salão de festas, salão gourmet, lounge bar, brinquedoteca, playground, sala de jogos (play games), horta comunitária e pet place. * No Térreo: Focado em serviços e conveniência, oferece espaço de coworking / sala de estudos, minimercado (market) e bicicletário. Tecnologia e Sustentabilidade * Acessibilidade: Controle de acesso por biometria ou TAG digital nas áreas comuns. * Ecológico: Sistema integrado de reaproveitamento da água da chuva e sensores de presença com lâmpadas LED de baixo consumo. * Futuro: Infraestrutura preparada para a instalação de carregadores de veículos elétricos. * Conectividade: Wi-Fi liberado e disponível em todas as áreas de lazer. Acabamento Alto Padrão. Diferenciais minuciosamente cuidados para o conforto máximo da sua familia. Prédio Imponente, contemporâneo e esculpido tem inspiração luxemburguesa. -até 90% financiados e ato de 10% parcelados em 3x -ar condicionado split instalado no living e suíte -atenuante acústico nos apartamentos. -persianas motoriizadas -manta impermeabilizante e reforços na piscina impossibilitando infiltração -vagas lado a lado -infraestruturapara abastecimento de carros elétrícos em cada vaga -garagem iluminada, espaçosa -piso 100% porcelanato -esquadrias das portas abrem amplamente tornando um living bem espaçoso entre sacada e sala. Parte divertida/Lazer: -todos os ambientes mobiliados, decorados e climatizados -playground , -espaço teens play games -brinquedoteca -lounge bar -gourmet -horta -piscina- ilha -quiosque com churrasqueira -salão de jogos -salão de festas -fitness -pet place -wi-fi Térreo: -business -market -bicicletário -vagas para visitantes -automação com digital ou biometria ---monitoramento e segurança ---reaproveitamento da água da chuva ---sensores de presença e lâmpadas de baixo consumo ---acesso restrito às crianças sozinhas na área da piscina , contenção em toda área de lazer mais alta do que a exigida por lei -3 elevadores ultra rápidos Porquê é um bom investimento ? É apartamento de alto padrão totalmente novo com acabamento premium em todo o empreendimento com total suporte e a preço de usado médio padrão. É a chance de subir de nível investindo pouco. São condições especiais para as últimas unidades. Obs: idealização de projeto

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Câmeras de Segurança
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Estar Social
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas