Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45m², 1 Banheiro, 1 Garagem - Ponte Grande - Guarulhos

Valores:
•Venda:

•Condomínio:
R$ 370,00
•IPTU:
R$ 35,00
•Aprovamos seu financiamento


Seu Novo Lar Espera Por Você! Apartamento Pronto para Morar na Ponte Grande - Conforto, Praticidade e Valorização!Se você está em busca do lar dos seus sonhos, ondequalidade de vida,confortoecomodidadese encontram em um só lugar, você acaba de encontrar! Apresentamos umapartamento pronto para morar, em umcondomínio clube completo, cominfraestrutura de alto padrãoe localização estratégica naPonte Grande, um dos bairros com maior potencial de valorização da cidade.O Condomínio dos Seus Sonhos:
Este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com bem-estar e praticidade: •Área de lazer completacom: •Quadra poliesportivapara momentos de diversão e esportes
•Piscina adulto e infantilpara aproveitar com a família e amigos
•Academia equipada, com a opção depersonal trainerpara garantir sua saúde e bem-estar
•Espaço Gourmetideal para confraternizações e eventos sociais
•Espaço Petcom toda a estrutura para seu amigo de quatro patas se divertir com segurança
•Mini Mercadodentro do condomínio para maior praticidade no seu dia a dia
•Salão de Festascompleto para comemorações especiais com toda a comodidade
•Segurança 24he sistema de monitoramento para garantir a tranquilidade da sua família

Localização Privilegiada e Valorização Certa:
Situado em um bairro com grandepotencial de valorização, o apartamento está estrategicamenteao lado do Shopping Internacionale doAtacadista Poupaki, dois centros comerciais que oferecemtudo o que você precisa: lojas, alimentação, conveniência e muito mais! Além disso, em breve, aEstação de Metrô Ponte Grandeentrará em funcionamento, oferecendoainda mais mobilidade e acessibilidadeà região. Isso tornará a localização ainda mais vantajosa, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e transporte público de qualidade, refletindo diretamente na valorização do seu imóvel.O Imóvel Perfeito para Você:
•Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. Você pode se mudar imediatamente, com todo o conforto e modernidade.
•Documentação 100% regularizada, pronto parafinanciamento bancárioatravés do programaMinha Casa Minha Vida, com excelentes condições para você conquistar seu sonho da casa própria.
•Condomínio fechadocominfraestrutura de segurança e lazerque atende a todas as necessidades de sua família.

Por que escolher este apartamento?•Qualidade de vidaem um condomínio completo, com lazer para todas as idades e necessidades.
•Localização estratégica, ao lado de grandes centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público.
•Valorização garantidada região, com a construção da estação de metrô e o crescimento contínuo do bairro.
•Conforto e praticidadepara o seu dia a dia, com todas as comodidades ao seu redor.

Oportunidade Única!Não deixe essa chance passar! Um imóvel como este, cominfraestrutura de excelência,localização privilegiadaepotencial de valorizaçãocomo nunca, não aparece todos os dias.Agende sua visita agora mesmocom um dos consultores daImobiliária Gold House do Brasile venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Estamos prontos para ajudá-lo a dar o primeiro passo para uma nova vida, com o conforto e a qualidade que você e sua família merecem.Realize o sonho da casa própria com todo o conforto e praticidade!

Programa Minha Casa Minha Vida: Seu Caminho para a Casa Própria com Condições EspeciaisOMinha Casa Minha Vidaé o programa do Governo Federal que tem como objetivo facilitar o acesso àcasa própriapara famílias de diferentes faixas de renda. Ele oferececondições especiais de financiamentocomjuros mais baixoseparcelas acessíveis, tornando o sonho de ter um lar definitivo mais próximo da realidade de muitas pessoas.Como Funciona?O programa é voltado para famílias que desejam adquirir seu imóvel, mas que ainda não possuem condições de arcar com as altas taxas de financiamento oferecidas pelo mercado tradicional. OMinha Casa Minha Vidaoferece: •Taxas de juros reduzidas, facilitando o pagamento do financiamento;
•Parcelas acessíveis, com valores que cabem no seu bolso, de acordo com a sua faixa de renda;
•Subsídiosdo governo, que podem ajudar a reduzir o valor total do imóvel, dependendo da sua renda familiar.

Quem Pode Participar?O programa está dividido em faixas de renda, e quanto menor a sua renda familiar, maior o subsídio concedido pelo programa. Abaixo estão as faixas de renda para financiamento peloMinha Casa Minha Vida: •Faixa 1
•Faixa 2
•Faixa 3

Vantagens do Minha Casa Minha Vida:
•Acessibilidade: Com financiamento facilitado e taxas de juros reduzidas, a compra da casa própria se torna mais acessível para famílias de diferentes rendas.
•Facilidade no processo de aprovação: O programa conta com parcerias com bancos públicos e privados, oferecendocondições especiaisde financiamento e uma aprovação mais ágil.
•Subsídios do governo: Dependendo da faixa de renda, o programa oferecesubsídiosque podem reduzir o valor total do financiamento.
•Prazos mais longos: O financiamento pode ser pago em até35 anos, o que facilita a organização do seu orçamento.

Por Que Optar pelo Minha Casa Minha Vida?Se você está em busca do seu imóvel dos sonhos, oMinha Casa Minha Vidapode ser a solução ideal para facilitar a sua aquisição, comcondições imperdíveis de pagamentoe asegurança de um financiamento público. Ao escolher um imóvel que se enquadra no programa, como oapartamento na Ponte Grande, você tem a garantia de acesso a umfinanciamento com condições especiais,parcelas que cabem no seu orçamentoesubsídiosque tornam a compra do seu lar mais acessível. Além disso, você ainda pode aproveitar avalorização do bairro, que está em grande expansão, comcomércio crescentee a futura inauguração daEstação de Metrô Ponte Grande, o que trará ainda mais valorização ao imóvel.Como Usar o Minha Casa Minha Vida para Adquirir Seu Imóvel?•Simule o seu financiamento: Consulte um dos nossos consultores para simular o valor das parcelas e ver se o imóvel se enquadra nas condições do programa.
•Documentação: Tenha em mãos documentos pessoais, comprovante de renda e comprovante de residência para dar início ao processo.
•Aproveite a oportunidade: Com a documentação do imóvel já regularizada e pronta para financiamento, você pode dar entrada no seu processo de compra imediatamente.

Transforme seu Sonho em Realidade!Não deixe a chance de realizar o sonho da casa própria passar. Com oMinha Casa Minha Vida, o acesso à sua nova casa é mais fácil, rápido e seguro. Agende sua visita e venha conhecer oapartamento na Ponte Grande, que está pronto para ser financiado através doMinha Casa Minha Vida!com nossos consultores especialista e saiba como podemos ajudar a tornar a sua compra ainda mais acessível e tranquila!

Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Cozinha Americana
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Mini Mercado
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Laminado
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• TV a Cabo
• Vista Livre