Apartamento com 3 Quartos à Venda, 106m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Praia do Morro - Guarapari

OPORTUNIDADE ÚNICA NA BEIRA MAR!Fantástico apartamento de 3 quartos no Edifício Toulon, o mais novo e cobiçado endereço da Avenida Beira Mar na Praia do Morro, Guarapari. Viva com o pé na areia e desfrute de um lazer exclusivo no topo do prédio!DESTAQUES DO IMÓVEL:
Localização Privilegiada:
Av. Beira Mar, de frente para o mar da Praia do Morro.
3 Quartos Amplos,sendo 1 suíte.
Varanda com Vista Deslumbrantee definitiva.
Andar alto, ventilado e com iluminação natural.

DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO TOULON:
PRÉDIO NOVO:
Alto padrão de acabamento e design moderno.
LAZER COMPLETO NA COBERTURA:
Piscina com vista panorâmica, sauna, e espaço gourmet. Um verdadeiro clube privativo.
Portaria 24 horase segurança total.

Imóvel perfeito para quem busca exclusividade, conforto e o melhor investimento em Guarapari.Este não é apenas um endereço. É um passaporte para a primeira fila do espetáculo diário do sol sobre o mar da Praia do Morro. Bem-vindo ao Edifício Toulon, onde a sofisticação encontra a brisa do oceano.Imagine a conveniência de descer do elevador e pisar no calçadão mais desejado de Guarapari. Agora, imagine subir ao topo do seu prédio e encontrar um clube privativo com uma vista de 360 graus da cidade. No Toulon, você não precisa escolher. Você tem tudo.OS PILARES DA SUA NOVA VIDA DE LUXO:
AVENIDA BEIRA MAR – O ENDEREÇO DEFINITIVOPé na areia, literalmente.Viva a experiência de ter o mar como seu quintal.
Localização que dispensa apresentações e garante amáxima valorizaçãodo seu investimento.
Próximo a tudo: restaurantes, farmácias, padarias e o melhor que a Praia do Morro oferece.

PRÉDIO NOVO – QUALIDADE E MODERNIDADEEsqueça as preocupações com manutenção. Desfrute de uma arquitetura imponente, acabamentos de alto padrão e a tranquilidade de uma construção recente.
Design contemporâneo que se destaca na orla.

LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA – SEU OÁSIS PARTICULARPiscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano.
Espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos e família com estilo.
Sauna para relaxar após um dia de praia.
Um verdadeiro clube privativo no topo de Guarapari, acessível apenas para poucos.

PLANTA INTELIGENTE DE 3 QUARTOSEspaços projetados para o conforto da sua família, com uma suíte master para garantir sua privacidade.
Varanda ampla, o cenário perfeito para seu café da manhã ou um vinho ao pôr do sol, com a melodia das ondas ao fundo.

DETALHES DO IMÓVEL:
Localização:
Avenida Beira Mar, Praia do Morro, Guarapari/ES
Edifício:
Toulon
Composição:
3 Quartos, sendo 1 suíte.
Vagas:
[Inserir número de vagas, ex: 2 vagas]
Metragem:
[Inserir metragem, ex: 120 m²]
Diferenciais:
Prédio Novo, Lazer Completo na Cobertura, Localização Frontal para o Mar.

Este é mais que um apartamento; é um legado. Um ativo de alta liquidez e um convite para um estilo de vida que poucos podem ter.Unidades com esta configuração e localização são extremamente raras.Agende sua visita hoje e sinta pessoalmente o que é viver no topo, de frente para o mar.Não perca tempo! Agende sua visita e garanta seu lugar no paraíso.“Meneguz imóveis, conectando imóveis extraodinários à pessoas extraordinárias”.

• OPORTUNIDADE ÚNICA NA BEIRA MAR! Fantástico apartamento de 3 quartos no Edifício Toulon, o mais novo e cobiçado endereço da Avenida Beira Mar na Praia do Morro, Guarapari.

• Viva com o pé na areia e desfrute de um lazer exclusivo no topo do prédio!

DESTAQUES DO IMÓVEL:
• * Localização Privilegiada: Av. Beira Mar, de frente para o mar da Praia do Morro.
• * 3 Quartos Amplos, sendo 1 suíte.
• * Varanda com Vista Deslumbrante e definitiva.
• * Andar alto, ventilado e com iluminação natural.

DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO TOULON:
• * PRÉDIO NOVO: Alto padrão de acabamento e design moderno.
• * LAZER COMPLETO NA COBERTURA: Piscina com vista panorâmica, sauna, e espaço gourmet. Um verdadeiro clube privativo.
• * Portaria 24 horas e segurança total.

• Imóvel perfeito para quem busca exclusividade, conforto e o melhor investimento em Guarapari.

• Este não é apenas um endereço. É um passaporte para a primeira fila do espetáculo diário do sol sobre o mar da Praia do Morro. Bem-vindo ao Edifício Toulon, onde a sofisticação encontra a brisa do oceano.

• Imagine a conveniência de descer do elevador e pisar no calçadão mais desejado de Guarapari. Agora, imagine subir ao topo do seu prédio e encontrar um clube privativo com uma vista de 360 graus da cidade. No Toulon, você não precisa escolher. Você tem tudo.

OS PILARES DA SUA NOVA VIDA DE LUXO:
• AVENIDA BEIRA MAR – O ENDEREÇO DEFINITIVO
• * Pé na areia, literalmente. Viva a experiência de ter o mar como seu quintal.
• * Localização que dispensa apresentações e garante a máxima valorização do seu investimento.
• * Próximo a tudo: restaurantes, farmácias, padarias e o melhor que a Praia do Morro oferece.

• PRÉDIO NOVO – QUALIDADE E MODERNIDADE
• * Esqueça as preocupações com manutenção. Desfrute de uma arquitetura imponente, acabamentos de alto padrão e a tranquilidade de uma construção recente.
• * Design contemporâneo que se destaca na orla.

• LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA – SEU OÁSIS PARTICULAR
• * Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano.
• * Espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos e família com estilo.
• * Sauna para relaxar após um dia de praia.
• * Um verdadeiro clube privativo no topo de Guarapari, acessível apenas para poucos.

• PLANTA INTELIGENTE DE 3 QUARTOS
• * Espaços projetados para o conforto da sua família, com uma suíte master para garantir sua privacidade.
• * Varanda ampla, o cenário perfeito para seu café da manhã ou um vinho ao pôr do sol, com a melodia das ondas ao fundo.

DETALHES DO IMÓVEL:
• * Localização: Avenida Beira Mar, Praia do Morro, Guarapari/ES
• * Edifício: Toulon
• * Composição: 3 Quartos, sendo 1 suíte.
• * Vagas: [Inserir número de vagas, ex: 2 vagas]
• * Metragem: [Inserir metragem, ex: 120 m²]
• * Diferenciais: Prédio Novo, Lazer Completo na Cobertura, Localização Frontal para o Mar.

• Este é mais que um apartamento; é um legado. Um ativo de alta liquidez e um convite para um estilo de vida que poucos podem ter.

• Unidades com esta configuração e localização são extremamente raras.

• Agende sua visita hoje e sinta pessoalmente o que é viver no topo, de frente para o mar.

• Não perca tempo! Agende sua visita e garanta seu lugar no paraíso.

• “Meneguz imóveis, conectando imóveis extraodinários à pessoas extraordinárias”.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Cozinha Americana
• Depósito
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Gourmet
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada Técnica
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala para 2 Ambientes
• Solarium
• Suíte Standard
• Vista Livre
• Vista Mar
• Vista Panorâmica