Apartamento com 3 Quartos à Venda, 132m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Jardim Oceania - João Pessoa

◻️Luxo Capital Apresenta:
• ◻️Empreendimento no Jardim Oceania

• ◻️Dentro do Parque Paraíba 1

• ◻️Condomínio Rio Paru

◻️Apresentação:

• • Previsão de entrega: Dezembro de 2028
• • 28 pavimentos tipo
• • o2 apartamentos por andar
• • Tipo or: Nascente norte - 132m²
• • Tipo o2: Nascente Sul - 134m²
• • Apartamentos tipo com o2 vagas de garagem
• • Projeto arquitetônico: Leila Azzouz
• • Projeto paisagístico: Bia Campelo
• • Subsolo + térreo + mezanino (com áreas de lazer)
• • Tipo or inicia a partir do equivalente ao 3° pavimento
• • 2 Elevadores

◻️Diferenciais:
• Apartamentos com 3 suítes
• • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
• • o2 portas de entrada (social e serviço)
• • Portas com acessibilidade (0,90 m social e 0,90 m serviço)
• • WC de serviço em todos os pavimentos
• • oz vagas de garagem com ponto para carregamento de veículos elétricos
• • Placas solares para abastecimento das áreas comuns
• • Vista definitiva para o Parque Parahyba I
• • Esquadrias linha Gold, proporcionando excelente isolamento acústico
• • Chuveiros com aquecimento a gás
• • Elevador social tipo maca, com capacidade para 16 passageiros
• • Elevador de serviço, com capacidade para 12 passageiros
• • Pré instalação para ar-condicionado nos quartos
• • Pré instalação para ar-condicionado tipo cassete na sala.
• • Cozinha com sistema de água quente e fria através de misturador a gás⁠

◻️Áreas comuns:
Pavimento térreo:
• • Eclusa de segurança
• • Recepção
• • Espaço delivery
• • Mini market

Pavimento mezanino:
• • Quadra poliesportiva
• • Áreas gourmet
• • Piscina com deck
• • Espaço pool party
• • Salão de festas com espaço gourmet
• • Academia
• • Brinquedoteca
• • Salão de jogos
• • Playground

◻️Agende sua apresentação conosco para melhor conhecer o empreendimento:
• ◻️MARCOS MENDES • CORRETOR DE IMÓVEIS
• ◻️CRECI 13511 21a. REGIÃO

Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bar
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Cinema
• Closet
• Copa/Cozinha
• Coworking
• Deck Molhado
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Lounge
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• RoofTop
• Sacada / Varanda
• Sacada Técnica
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• Suíte Standard
• Vista Livre
• Vista Mar
• Vista Panorâmica