Apartamento com 3 Quartos à Venda, 169m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Caiobá - Matinhos

PRAYA BEACH HOME – UM NOVO PADRÃO DE SOFISTICAÇÃO EM CAIOBÁ Inspirado nas curvas suaves das ondas do mar e assinado pela renomada equipe MAORI, oPraya Beach Homeé um empreendimento exclusivo que une arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e experiências únicas de lazer e bem-estar. Localizado naAvenida Paraná, nº 155, em Caiobá, a apenas poucos passos da praia, o empreendimento proporciona uma conexão permanente entre o mar, a natureza e o conforto de viver em um dos endereços mais valorizados do litoral paranaense. O EMPREENDIMENTO Com apenas10 unidades exclusivas, o Praya foi concebido para quem busca privacidade, requinte e uma experiência residencial diferenciada. Configuração do edifício • 6 pavimentos
• Apenas 10 apartamentos
• 2 elevadores panorâmicos com acesso exclusivo
• Hall de entrada decorado
• Pé-direito de 2,70 metros
• Elevador com acesso direto às unidades
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
• Beach Box individual
• Bicicletário
• Automação predial
• Portaria remota preparada para futura implantação
• Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV)

TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Apartamentos Tipo • 3 suítes
• De 142 m² a 172 m² privativos
• Ambientes amplos e integrados
• Até 2 vagas de garagem

ÁREA DE LAZER COMPLETA O Praya é considerado um dos empreendimentos mais exclusivos de Caiobá, oferecendo uma estrutura de lazer inédita para seus moradores. Pavimento Térreo • Piscina Praia externa aquecida
• Correnteza integrada
• Sonorização dentro da água
• Ducha de retorno da praia
• Espaço Full Living
• Copa de apoio

Mezanino de Lazer • Piscina coberta e aquecida
• Sauna úmida
• Espaço Gourmet equipado
• Poker Wine Bar
• Academia Fitness
• Banheiros masculino, feminino e PNE

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Cada unidade foi projetada para proporcionar o máximo em conforto, praticidade e tecnologia. Tecnologia e Automação • Automação residencial integrada
• Controle de iluminação por aplicativo
• Automação das persianas
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Fechaduras eletrônicas com biometria, reconhecimento facial e senha
• Tomadas USB nos dormitórios e salas
• Aspiração central com robô aspirador entregue pela construtora

Acabamentos Premium • Esquadrias em PVC com vidros duplos
• Persianas integradas nas suítes
• Forro de gesso com iluminação embutida
• Aquecedor a gás instalado
• Bancadas em granito ou compacstone
• Cozinha gourmet com cuba inox e calha úmida
• Churrasqueira automatizada Kafer
• Excelente iluminação natural
• Materiais de acabamento de alto padrão

Diferenciais dos Banheiros • Piso aquecido
• Toalheiro térmico
• Espelhos com LED e desembaçador
• Nichos em granito
• Box em vidro temperado
• Porcelanato em todas as paredes
• Torneiras monocomando
• Possibilidade de hidromassagem ou sauna na suíte master

PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA MAORI Um dos grandes diferenciais do Praya Beach Home é a possibilidade de personalização completa da unidade, já inclusa no valor do imóvel. O proprietário pode adaptar: • Layout dos ambientes
• Acabamentos
• Instalações elétricas
• Pontos hidráulicos
• Infraestrutura para automação
• Climatização
• Revestimentos, louças e metais

Tudo para transformar o apartamento em um espaço único, alinhado ao estilo de vida de cada morador. VIVA O MELHOR DE CAIOBÁ O Praya Beach Home representa uma nova forma de viver o litoral. Um empreendimento exclusivo, com arquitetura autoral, tecnologia integrada, lazer de alto padrão e localização privilegiada a poucos metros do mar. Mais do que um apartamento, o Praya entrega uma experiência completa de conforto, sofisticação e bem-estar para quem busca o melhor de Caiobá. - PARCELAS CORRIGIDAS PELO INCC. - ANALISAMOS VEÍCULOS MEDIANTE A AVALIAÇÃO. - ANALISAMOS IMÓVEIS MEDIANTE A AVALIAÇÃO, PARA COMPOR SALDO DEVEDOR E NÃO A ENTRADA.

UNIDADES DISPONÍVEIS TIPO:

Características:
• Acabamento em Gesso
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Deck Molhado
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Living
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Sacada / Varanda
• Sacada Integrada
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master