Apartamento com 3 Quartos à Venda, 133m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Bavaria - Gramado

Gorjeio Gramado – Um novo jeito de viver no centro de Gramado Descubra oGorjeio, o mais novo empreendimento de alto padrão emGramado – RS, que une sofisticação, natureza e localização privilegiada. Localizado no coração da cidade, o Gorjeio proporciona uma experiência única de moradia, com o charme serrano e o conforto que você merece. Projetado pela Wert Estada & Co, o Gorjeio foi idealizado para oferecer uma vivência completa: do design à integração com a natureza, tudo é pensado para promover o bem-estar. Principais diferenciais do Gorjeio: •Localização estratégica: situado no centro deGramado, a poucos minutos das principais atrações turísticas, restaurantes e lojas.
•Apartamentos amplos: unidades com 3 e 4 dormitórios, com áreas privativas que variam entre133 m² e 225 m².
•Arquitetura sofisticada: projeto assinado por nomes renomados, com design contemporâneo que respeita o estilo arquitetônico de Gramado.
•Infraestrutura completa de lazer e conveniência: • Piscina aquecida
• Espaço gourmet
• Academia
• Espaço kids
• Jardins integrados à natureza

•Sustentabilidade: uso de materiais de baixo impacto, integração com o meio ambiente e soluções inteligentes de energia e reaproveitamento.
•Segurança e tecnologia: sistema de segurança com monitoramento, acesso digital e infraestrutura para automação residencial.

O Gorjeio é mais do que um imóvel, é um convite ao estilo de vida de Gramado – com sofisticação, praticidade e conexão com a natureza. Ideal para quem busca: • Morar com conforto e exclusividade no centro de Gramado
• Um refúgio na serra gaúcha com alto padrão de construção
• Investimento sólido em uma das cidades mais valorizadas do Brasil

Características Apartamento:
• Plantas de 147 a 206 m²
• 3 suítes
• Living integrado com lareira
• Cozinha com churrasqueira
• Lavabo
• Área de serviço separada
• Espera para split
• Esquadrias em PVC com vidro duplo
• Piso aquecido nos banheiros

Características Condomínio:
• Arquitetura contemporânea
• Paisagismo integrado à natureza
• Espaço gourmet assinado por Jader Almeida
• Salão de festas
• Academia equipada
• Playground
• Espaço zen
• Elevador
• Garagem coberta
• Portaria remota
• Sustentabilidade: captação de água da chuva e energia solar para áreas comuns