Apartamento com 3 Quartos à Venda, 120m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Bairro dos Pioneiros - Balneário Camboriú

Edifício San Andrés, Exclusividade, Sofisticação e Localização Privilegiada em Balneário Camboriú - SC.

Apresentamos oEdificío San Andrés, um empreendimento exclusivoERS Empreendimentos, projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Balneário Camboriú.

Com apenas01 apartamento por andar,o empreendimento proporciona exclusividade e tranquilidade aos moradores, aliando arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e ambientes cuidadosamente plenejados.

Os apartamentos contam com120,49m²de área privativa, distribuídos em 03 suítes, amplo living integrado, cozinha, sacada com churrasqueira a carvão, 02 vagas de garagem. Os acabamentos incluem piso vinílico, nas áreas social e íntima, persianas automotizadas na suíte, rebaixamento em gesso e infraestrutura para automação e climatização.

DIFERENCIAIS

Exclusividade de 01 apartamento por andar
3 Suítes
120,49m² privativos
Sacada com churrasqueira à carvão
Persianas automatizadas nas suítes
Hall de entrada decorado e mobiliado
2 elevadores
Box praia privativo
Bicicletário
Sistema de monitoramento e segurança
Gerador para áreas comuns
Aproveitamento de água da chuva

️ÁREA DE LAZER

Piscina adulto
Piscina infantil
Salão de festas
Sala de jogos
Academia
Playground
Terraço descoberto
Área de lazer mobiliada e equipada

LOCALIZAÇÃO

Localizado na valorizada Região Norte de Balneário Camboriú, o San Andrés está inserido em uma área que se destaca pelo grande crescimento urbado, excelente infraestrutura e elevado potencial de valorização imobiliária.

A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima a praia, restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias, escolas e diverços serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida em todos os momentos.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este empreendimento tem a oferecer.

MAC Consultoria Imobiliáriaconecta você às melhores oportunidades, transformando investimentos em patrimônio e qualidade de vida.

O EDIFÍCIO:

• 22 pavimentos total
• 01 apartamentos por andar
• 16 apartamentos tipo
• 02 salas comerciais
• 02 vagas de garagens por apartamento
• 01 pavimentos de área de lazer
• Porteiro eletrônico
• Gás central
• 02 elevadores
• Guarita para porteiro 24 horas
• Gerador de energia para área comum
• Box de praia individual
• Bicicletário
• Hall de entrada e área de lazer mobiliados
• Tubulação para sistema de segurança monitorado
• Monitoramento de segurança nas áreas comuns
• Sistema de reaproveitamento da agua da chuva

ÁREA DE LAZER:
• Piscina adulto e infantil
• Terraço descoberto
• Plaground
• Salão de festas
• Sala de Jogos
• Academia

O APARTAMENTO:
• Área privativa: 120,49m²
• 03 suítes
• Cozinha living e sacada integrados
• Churrasqueira á carvão
• Persianas automatizadas nas suítes
• Piso vinílico na área íntima
• Piso vinilico na área social
• Portas laqueadas
• Teto rebaixado em gesso
• Medidor individual de água
• Tubulação para água quente

• Tubulação para sistema de limpeza a vácuo (Aspiração)
• Tubulação para ar-condicionado "Split"

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha Americana
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piso Vinílico
• Portão Eletrônico
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala de Jogos
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• TV a Cabo
• Vista Livre