Apartamento com 3 Quartos à Venda, 115m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Centro - Balneário Camboriú

Apartamento 3 Quartos com Vista Mar à Venda na Rua Alvin Bauer – Centro – Balneário Camboriú 115m² Privativos | 2 Vagas (até 3 carros pequenos) | Andar Alto | Sacada com Churrasqueira a Carvão Se você está buscandoapartamento à venda no Centro de Balneário Camboriú com vista mar, metragem ampla e duas vagas de garagem, esta é uma das configurações mais procuradas da região da Rua Alvin Bauer. Localizado em andar alto, com vista para o mar e planta bem distribuída, este imóvel oferece 115m² privativos em uma das ruas mais estratégicas do Centro de Balneário Camboriú. Localização Estratégica – Rua Alvin Bauer A Rua Alvin Bauer é uma das mais desejadas do Centro por estar: • Próxima da praia
• A poucos metros da Avenida Brasil
• Cercada por mercados, farmácias e restaurantes
• Em região consolidada e valorizada
• Com alta liquidez imobiliária

Imóveis nessa rua têm forte procura tanto para moradia quanto para investimento. Características do Imóvel • 115m² de área privativa
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Living integrado
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Andar alto
• Vista para o mar
• 2 vagas de garagem privativas
• Possibilidade de até 3 veículos pequenos

Planta funcional, ventilação cruzada e excelente aproveitamento interno. Vista em Andar Alto no Centro de Balneário Camboriú Apartamentos com vista para o mar na região central possuem grande valorização ao longo do tempo. Este imóvel permite desfrutar de vista aberta, maior privacidade e melhor iluminação natural, características muito valorizadas no mercado imobiliário local. Perfil Ideal de Compra Família que busca apartamento 3 quartos no Centro
Cliente que quer morar perto da praia
Investidor que busca liquidez
Comprador que valoriza duas vagas de garagem
Quem procura metragem acima de 110m² na região central Diferenciais Competitivos na Região • 115m² (acima da média dos imóveis compactos atuais)
• 2 vagas (diferencial importante no Centro)
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Rua valorizada
• Andar alto
• Vista para o mar

Imóveis com essa combinação são limitados no mercado. Alta Liquidez no Centro de Balneário Camboriú A região central mantém forte demanda tanto para moradia permanente quanto para locação anual e temporada. Configurações com 3 dormitórios e 2 vagas possuem perfil familiar e mantêm estabilidade de valor ao longo do tempo. Agende sua Visita João Lucas – Especialista em imóveis de alto padrão

CRECI-SC 49088

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Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piso Cerâmico
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sistema de Alarme
• Suíte Standard
• TV a Cabo
• Vista Mar