Apartamento com 3 Quartos à Venda, 115m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Centro - Balneário Camboriú

APARTAMENTO À VENDA NA RUA ALVIN BAUER – CENTRO – BALNEÁRIO CAMBORIÚ 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 115m² | 2 VAGAS (ATÉ 3 VEÍCULOS PEQUENOS) | ANDAR ALTO | VISTA MAR | SACADA COM CHURRASQUEIRA Se você buscaapartamento à venda na Rua Alvin Bauer em Balneário Camboriú, comandar alto, vista para o mar e duas vagas de garagem, esta é uma das melhores opções disponíveis no Centro da cidade. Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Balneário Camboriú, a poucos metros daAvenida Brasile próximo à praia, este apartamento reúne metragem ampla, excelente distribuição interna e posição estratégica para moradia ou investimento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA ALVIN BAUER | CENTRO | BALNEÁRIO CAMBORIÚ • Região central valorizada
• Próximo à praia
• Próximo à Avenida Brasil
• Fácil acesso à BR-101
• Comércio completo ao redor (mercados, farmácias, padarias, restaurantes)
• Alta liquidez imobiliária

A Rua Alvin Bauer é uma das localizações mais procuradas por quem deseja morar no Centro com praticidade e proximidade do mar. DETALHES DO APARTAMENTO • 115m² de área privativa
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Living amplo e integrado
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Andar alto
• Vista para o mar
• 2 vagas de garagem privativas
• Vagas com possibilidade de até 3 veículos pequenos

O imóvel possui excelente ventilação, iluminação natural e posição estratégica dentro do prédio. DIFERENCIAIS Andar alto
Vista mar
Planta funcional de 115m²
Sacada com churrasqueira a carvão (muito procurada no Centro)
Duas vagas de garagem (diferencial competitivo na região)
Localização com alta demanda de locação anual e temporada IDEAL PARA: • Moradia familiar no Centro de Balneário Camboriú
• Investidor buscando imóvel com liquidez
• Cliente que quer vista mar sem pagar valores de frente mar
• Quem busca apartamento de 3 quartos com 2 vagas na Alvin Bauer

APARTAMENTO NO CENTRO COM VISTA MAR – ALTA PROCURA Imóveis com115m², 3 dormitórios e 2 vagas na Rua Alvin Bauerpossuem procura constante e oferta limitada, especialmente quando localizados em andar alto e com vista para o mar. Essa configuração é uma das mais buscadas por famílias que desejam morar no Centro com conforto, metragem generosa e proximidade da praia. POR QUE INVESTIR NA RUA ALVIN BAUER? • Região consolidada
• Alto índice de valorização
• Excelente potencial de revenda
• Forte demanda de locação
• Infraestrutura urbana completa

Balneário Camboriú segue entre as cidades com maior valorização imobiliária de Santa Catarina, e o Centro permanece como zona estratégica de liquidez. Agende sua visita João Lucas – Especialista em imóveis de alto padrão

CRECI-SC 49088

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Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Entrada para Banhistas
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piso Cerâmico
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada com Churrasqueira
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sistema de Alarme
• Suíte Standard
• TV a Cabo
• Vista Mar