Apartamento com 3 Quartos à Venda, 76m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Centro - Balneário Camboriú

️ICON RESIDENCE – CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚLocalização estratégica e valorizada
Localizado naAv. do Estado Dalmo Vieira, o Icon Residence estáem frente ao Balneário Shopping, próximo afaculdades, bancos, supermercados, clínicas e comércios em geral, além de fácil acesso às principais vias da cidade. (Felicità Imóveis) Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com alta liquidez.O APARTAMENTO
• 76 m² privativos
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Living integrado com 2 ambientes
• Sacada com churrasqueira
• Acabamentos modernos em porcelanato e gesso
• 2 vagas de garagemINFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Playground
• Hall de entrada decorado
• Elevadores modernos
• Sistema de reaproveitamento de água da chuva
• Área de lazer equipada e decorada (Go F Ele Empreendimentos)LOCALIZAÇÃO – DIFERENCIAL FORTE
Em frente ao Balneário Shopping
Próximo a faculdades (alto potencial de locação)
Região com grande fluxo e valorização
Cercado por serviços e lazer sem precisar usar carro (Go F Ele Empreendimentos) Esse tipo de localização é exatamente o que investidor procura: liquidez + demanda constante.VALOR DE VENDA
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

ANÁLISE (SEM ILUSÃO)
Vou ser direto contigo, como você pediu: • Esse imóvel não é “barato” — está dentro do padrão de mercado da região
• O grande diferencial aqui NÃO é o luxo… é alocalização absurda
• Perfil ideal: • Investidor (aluguel anual ou Airbnb)
• Cliente que trabalha/estuda próximo
• Ponto cego que muitos corretores erram:
Não vendem lifestyle urbano — vendem só o apartamento

Aqui você precisa vender:
“Você resolve sua vida a pé”
“Liquidez futura garantida”OPORTUNIDADE REAL
Se bem posicionado, esse imóvel gira rápido. Localização que vende sozinha
Produto com demanda constante
Condição de pagamento agressiva • 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.
• 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.
• 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.
• Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!