Apartamento com 3 Quartos à Venda, 177m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Estaleirinho - Balneário Camboriú

Entre a Mata Atlântica preservada e o mar cristalino da Praia do Estaleiro, o Kariió apresenta uma nova forma de viver o alto padrão: com privacidade, baixa densidade, arquitetura autoral e conexão absoluta com a natureza.Kariió Praia do Estaleiro: exclusividade, natureza e arquitetura autoral em Balneário Camboriú OKariió, localizado naPraia do Estaleiro em Balneário Camboriú, nasce como uma proposta rara no mercado imobiliário catarinense. Mais do que um empreendimento de alto padrão, ele representa um novo conceito de moradia: viver com sofisticação, privacidade e integração ambiental em uma das regiões mais preservadas do litoral de Santa Catarina. Desenvolvido pelaAYA Empreendimentos, o projeto ocupa um terreno de aproximadamente, com quase. São apenas44 residências, distribuídas em duas torres, criando uma atmosfera de baixa densidade, exclusividade e tranquilidade. Um refúgio sofisticado entre a Mata Atlântica e o mar A Praia do Estaleiro é reconhecida por seu cenário natural preservado, mar cristalino, vegetação abundante e atmosfera reservada. É nesse contexto que o Kariió se insere, respeitando a paisagem e criando uma experiência residencial voltada ao bem-estar. Arquitetura assinada pelo OSA — Osvaldo Segundo Arquitetos A arquitetura do Kariió leva a assinatura doOSA – Osvaldo Segundo Arquitetos, escritório reconhecido por projetos que equilibram sofisticação, funcionalidade e respeito ao entorno natural. O resultado é uma arquitetura elegante e atemporal, marcada por materiais inspirados na natureza, amplas aberturas, iluminação natural abundante e ventilação cruzada cuidadosamente estudada. Cada detalhe foi pensado para valorizar a paisagem, criar conforto térmico e proporcionar ambientes amplos, fluidos e integrados. Paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx Um dos grandes diferenciais do Kariió está no paisagismo assinado pelo renomadoEscritório Burle Marx, referência mundial em paisagismo e responsável por algumas das obras mais emblemáticas do Brasil. Os jardins foram concebidos para dialogar com a vegetação nativa, criando uma atmosfera orgânica, elegante e sensorial. O paisagismo não atua apenas como elemento estético, mas como parte essencial da experiência de moradia. Apartamentos amplos com 3 suítes e 3 vagas As unidades disponíveis no Kariió contam com plantas a partir de177,30 m² privativos, distribuídas em ambientes amplos, bem resolvidos e funcionais. Os apartamentos oferecem:3 suítes
Amplas áreas sociais integradas
3 vagas de garagem
Plantas inteligentes e bem distribuídas
Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzadaÉ uma configuração ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um imóvel de alto padrão na Praia do Estaleiro. Coberturas duplex com rooftop privativo e piscina aquecida Para quem deseja elevar ainda mais a experiência de exclusividade, o Kariió oferece coberturas duplex com ambientes projetados para contemplar a paisagem natural da Praia do Estaleiro. As coberturas contam com diferenciais como:Rooftop privativo
Piscina aquecida
Ambientes amplos de convivência
Vista para a paisagem preservada
Experiência residencial exclusivaUma proposta pensada para quem valoriza privacidade, lazer particular e uma conexão mais intensa com o entorno natural.O lazer do Kariió foi desenvolvido para acompanhar o ritmo de quem valoriza qualidade de vida. São mais de, com espaços cuidadosamente inseridos entre a vegetação preservada.
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A estrutura conta com:

• Academia
• Sauna seca
• Hidromassagem
• Espaços gourmet
• Playground
• Espaço bebê
• Solarium
• Áreas de convivência integradas à natureza

Entre os diferenciais técnicos estão:
Esquadrias em PVC embutidas Projeto acústico completo Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Reaproveitamento de águas pluviais Telhados verdes Eficiência térmica e energética Sistemas avançados de segurança Concierge dedicadoDiferenciais do Kariió:
Localização na Praia do Estaleiro, uma das regiões mais preservadas de Balneário Camboriú Empreendimento com apenas 44 residências Duas torres de baixa densidade Paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx Arquitetura assinada pelo OSA – Osvaldo Segundo Arquitetos Apartamentos a partir de 177,30 m² privativos 3 suítes e 3 vagas de garagem Coberturas duplex com rooftop e piscina aquecida Concierge, segurança e soluções sustentáveis