Apartamento com 3 Quartos à Venda, 120m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Pioneiros - Balneário Camboriú

O Edifício San Andrés apresenta uma proposta exclusiva para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú. Localizado no bairro Pioneiros, o empreendimento oferece apartamentos amplos com 120,49m² privativos, projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. O apartamento conta com 03 suítes cuidadosamente distribuídas, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. O living integrado à cozinha americana e à sacada cria um ambiente contemporâneo, amplo e perfeito para receber convidados, enquanto a churrasqueira a carvão complementa os momentos de lazer e confraternização. Os acabamentos de alto padrão incluem piso vinílico nas áreas social e íntima, portas laqueadas, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas nas suítes e fechadura eletrônica com senha na porta de entrada. A unidade ainda dispõe de área de serviço independente, medidores individuais de água e 02 vagas de garagem. Pensado para oferecer praticidade e tecnologia, o imóvel conta com infraestrutura para água quente, tubulação para ar-condicionado tipo split, sistema de limpeza a vácuo, TV a cabo e telefonia, garantindo conforto e modernidade para o dia a dia. O empreendimento se destaca pela exclusividade de apenas 01 apartamento por andar, distribuídos em 22 pavimentos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Sua área de lazer foi desenvolvida para atender todas as idades, com piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, playground e terraço descoberto, criando ambientes ideais para lazer, convivência e bem-estar. O San Andrés Residence oferece ainda hall de entrada decorado e mobiliado, bicicletário, elevador, guarita de segurança, porteiro eletrônico, circuito interno de TV, entrada exclusiva para banhistas com box de praia, além de sistemas sustentáveis como o reaproveitamento de água. Um lançamento que une localização privilegiada, arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir em Balneário Camboriú.Amanda Almeida Negócios ImobiliáriosA sua imobiliária em Balneário Camboriú.Imóvel disponível para visitação.*Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel.

O APARTAMENTO:
• 03 Suítes
• Fechadura com Senha na Porta de Entrada
• Acabamento em Gesso
• Cozinha Americana com Living e Sacada Integrados
• Churrasqueira á Carvão
• Persianas Automatizadas nas Suítes
• Piso Vinílico na Área Íntima
• Piso Vinílico na Área Social
• Portas Laqueadas
• Teto Rebaixado em Gesso
• Medidor Individual de Água
• Tubulação para Água Quente

• Tubulação para Sistema de Limpeza a Vácuo (Aspiração)
• Tubulação para Ar-condicionado "Split"
• Área de Serviço
• 02 Vagas de Garagem

O EMPREEENDIMENTO:
• Hall de Entrada Decorado e Mobiliado
• 22 Pavimentos Total
• 01 Apartamentos por Andar
• 16 apartamentos Tipo
• 02 Salas Comerciais
• Interfone
• Medidores de Água, Luz e Gás Individuais
• Piscina
• Playground
• Reaproveitamento de Água
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Terraço Descoberto
• Academia
• Bicicletário
• Circuito Tv
• Elevador
• Entrada p/ Banhistas e Box de Praia
• Guarita de segurança
• Porteiro Eletrônico