Apartamento com 3 Quartos à Venda, 169m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Itajubá - Barra Velha

Marine Orla Residence: Apartamentos Pé na Areia em Barra Velha com 3 Suítes e Vista Mar Permanente Na Rua Maria Testoni, 119, na praia de Pedras Brancas e Negras em Itajubá, Barra Velha/SC, oMarine Orla Residenceentrega o mais exclusivo do litoral norte catarinense: apartamentos pé na areia, com acesso direto à praia, vista mar permanente em todos os cômodos e apenas 2 unidades por andar. São 47 unidades distribuídas em 30 pavimentos, uma escassez real em um endereço que não se repete. Com 169m² de área privativa, 3 suítes, churrasqueira a carvão na varanda, persianas automáticas e até 3 vagas de garagem, o Marine é o produto mais sofisticado da Torresani no litoral norte de Santa Catarina.Por que o Marine Orla Residence é um dos ativos mais raros do litoral norte de SC Imóveis pé na areia com alto padrão de acabamento e construtora com histórico comprovado são escassos em qualquer litoral brasileiro. No litoral norte de Santa Catarina, esse tipo de produto praticamente não existe, até agora. •Pé na areia de verdade:
O Marine tem acesso direto à praia pelo térreo, com beach lounge e salão de festas à beira-mar. Nascer e pôr do sol todos os dias, com o oceano como quintal.
•Exclusividade por andar:
Apenas 2 unidades por andar, com ventilação natural em todos os ambientes e varanda contínua integrando o horizonte à vida diária. Privacidade que empreendimentos com 4 ou 6 unidades por andar simplesmente não entregam.
•Vista mar permanente:
Janelas e varandas projetadas arquitetonicamente para manter a paisagem oceânica em todos os cômodos, não apenas na sala ou no quarto principal.
•Construtora com 110 entregas:
A Torresani tem mais de 35 anos de mercado, mais de R$ 4,5 bilhões em VGV comercializado e mais de 5 mil famílias atendidas. No litoral norte de SC, já possui obras em andamento, o mesmo padrão de sempre, agora à beira-mar.
•Localização valorizada:
Barra Velha está próxima ao aeroporto de Navegantes (NVT), a Balneário Camboriú e aos aeroportos de Joinville (JOI) e Curitiba (CWB). Fácil acesso para quem vem de qualquer ponto do Sul e Sudeste do Brasil.

Ficha técnica do Marine Orla Residence •Endereço:
Rua Maria Testoni, 119 - Praia de Pedras Brancas e Negras, Itajubá, Barra Velha/SC
•Total de unidades:
47 (46 apartamentos + 1 cobertura)
•Unidades por andar:
Apenas 2
•Pavimentos:
30 andares
•Torres:
1
•Tipologia apartamento:
169m² | 3 suítes | até 3 vagas | depósito privativo
•Tipologia cobertura:
337m² | 4 suítes | 4 vagas
•Vagas totais:
127 (incluindo 11 vagas extras e 20 box privativos)
•Área do terreno:

•Valor a partir de:

•Entrega prevista:
Outubro de 2028
•Construtora:
Torresani

Plantas disponíveis O Marine oferece duas tipologias, o apartamento padrão e a cobertura duplex, ambos com vista mar permanente e acabamento de alto padrão. •Apartamento:
169m² | 3 suítes | 1 lavabo | varanda contínua com churrasqueira | até 3 vagas | depósito privativo
•Cobertura:
337m² | 4 suítes | 4 vagas

Diferenciais internos - Acabamento e tecnologia •Churrasqueira a carvão na varanda:
Integrada à varanda contínua, com vista direta para o mar.
•Persianas automáticas nas suítes:
Controle de luz e privacidade com praticidade, sem necessidade de instalação adicional.
•Piso vinílico nos quartos:
Conforto térmico e acústico superior, padrão de alto nível de acabamento.
•Suíte master com infraestrutura para duas cubas:
Preparada para o nível de conforto que o comprador desse produto exige.
•Infraestrutura para SPA privativo:
O apartamento é entregue preparado para instalação de SPA na suíte master.
•Porta de entrada laqueada com fechadura eletrônica:
Segurança e sofisticação desde a entrada.
•Forro em gesso liso:
Acabamento contínuo e sofisticado em todos os ambientes.
•Ventilação cruzada:
Projeto arquitetônico que garante fluxo de ar natural e conforto térmico sem dependência de ar-condicionado.

Lazer - Beach club pé na areia e área de convívio no 6º andar O Marine tem duas frentes de lazer distintas: o beach club no térreo, com acesso direto à praia, e a área de convívio completa no 6º andar, com piscina de borda infinita e vista para o oceano. Térreo - Beach Club à beira-mar • Beach Box: Espaço exclusivo de apoio à praia
• Beach Lounge: Convívio e descanso à beira do mar
• Salão de festas com acesso direto à praia
• Portaria e acesso à praia

6º andar - Área de lazer e convívio • Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano
• Fireplace: Ambiente aquecido para encontros
• Lounge piscina
• Área gourmet
• SPA e sauna
• Academia equipada
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Pet place
• Playground

A Torresani no litoral norte de Santa Catarina A Torresani chegou ao litoral norte de SC com credibilidade construída ao longo de mais de 35 anos: mais de 110 empreendimentos entregues, mais de R$ 4,5 bilhões em VGV comercializado e mais de 5 mil famílias atendidas, com forte atuação no Vale do Itajaí, onde prazo cumprido e qualidade de acabamento são a marca da construtora. O Marine Orla Residence, o Vivatto e o Punta Cana Residence são os três primeiros empreendimentos da Torresani no litoral. Todos com obras em andamento e entrega prevista. O Marine é o produto mais exclusivo da linha, com estoque altamente limitado. Sou blumenauense e cresci acompanhando a trajetória de solidez da Torresani. Vim para o litoral norte junto com eles e hoje sou o corretor oficial dos três empreendimentos da construtora nesta região. Conheço cada detalhe do Marine: as plantas, as condições comerciais, o potencial de valorização e o perfil dos compradores que esse produto atende. Com apenas 47 unidades disponíveis em um produto pé na areia desse nível, a janela de decisão é curta. Posso te ajudar a avaliar se o Marine faz sentido para o seu perfil, com as informações exatas que você precisa para decidir com segurança.→ Consultar Disponibilidade e Condições do Marine Orla Residence

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Bar
• Bicicletário
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Piso Vinílico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Técnica
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Estar Íntimo
• Sala de Jogos
• Sala de TV
• Salão de Festas
• Sauna
• Spa
• Suíte Master
• Suíte Standard
• Vista Livre
• Vista Mar
• Vista Panorâmica