Apartamento com 3 Quartos à Venda, 132m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Capoeiras - Florianópolis

3 Dormitórios (1 Suíte) + 2 Vagas de Garagem + Hobby Box | 131m² de Área PrivativaSeu novo lar com conforto, exclusividade e localização privilegiada!Este excelente apartamento oferece131m² de área privativa, sendo85,24m² de área cobertae umamplo terraço privativo com 46,40m², ideal para momentos de lazer, relaxamento e convivência em família ou com amigos. Localizado no bairro Estreito, próximo aoHospital Florianópolise aoColégio Nossa Senhora de Fátima, este imóvel une sofisticação e funcionalidade.Detalhes do Imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso ao terraço
• Sala para 2 ambientes (estar e jantar)
• Sacada com churrasqueira à carvão
• Amplo terraço privativo com deck espa/ofurô
• Cozinha funcional
• Área de serviço separada
• Banheiro social
• 2 vagas de garagemlivres e cobertas
• Hobby box para armazenamento extra

Diferenciais da Unidade:
• Face principalLeste, comvista livree excelente incidência solar
•Piso porcelanatoem todos os ambientes
• Janelas compersianas integradasnos dormitórios
• Medidores individuais de água, gás e energia
• Ambientes bem ventilados e iluminados

Infraestrutura do Condomínio:
• Piscina
• Espaço gourmet
• Playground
• Churrasqueira coletiva
• Portaria remota
• Circuito interno de monitoramento

Localização Estratégica – Bairro Estreito, Florianópolis:
O Estreito é um dos bairros mais completos da parte continental da cidade. Com fácil acesso ao Centro pelaponte Hercílio Luze servido por uma ampla variedade de comércios e serviços, o bairro oferece: • Proximidade comVia Expressa,Av. Beira-Mar ContinentaleBRs 101 e 282
• Próximo aoEstádio Orlando Scarpelli,supermercado Atacadão,63º Batalhão de Infantaria,Detran,Hospital Florianópolis
• Várias opções de lazer ao ar livre, como a Beira-Mar Continental
• Supermercados, escolas, farmácias, clínicas, academias, bares e restaurantes por perto

Ideal para quem busca:
• Espaço ao ar livre em apartamento
• Localização central com mobilidade
• Comodidade, segurança e lazer no mesmo endereço
• Um imóvel diferenciado com ótimo potencial de valorização

Agende já sua visita!

Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Elevador
• Espaço Fitness
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Sacada com Churrasqueira
• Sala de Jantar
• Sala de TV
• Salão de Festas
• Suíte Standard
• Terraço