Apartamento com 3 Quartos à Venda, 172m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Centro - Florianópolis

Localizado no coração de Florianópolis, o empreendimento apresenta um novo conceito de moradia urbana, onde sofisticação, bem-estar e natureza se encontram em perfeita harmonia. Em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o projeto combina a conveniência do Centro com uma proposta arquitetônica contemporânea voltada à qualidade de vida. A poucos passos de importantes serviços, mercados, escolas e opções gastronômicas, o endereço oferece uma rotina mais prática e conectada. A proximidade com aBeira-Mar Norte, além do fácil acesso às praias e às principais vias da cidade, reforça o valor estratégico da localização e amplia as possibilidades de mobilidade e lazer no dia a dia. Com arquitetura assinada peloStudio Leo Maia, o empreendimento foi concebido para integrar design contemporâneo, conforto e uma forte conexão com elementos naturais. O projeto adota princípios dearquitetura biofílica, incorporando vegetação, iluminação natural e espaços que estimulam o bem-estar e a convivência, criando um ambiente urbano mais equilibrado e acolhedor. O paisagismo, desenvolvido pelo escritórioJA8 Arquitetura Viva, valoriza essa relação com a natureza e introduz um dos grandes diferenciais do empreendimento: oPocket Park, um espaço verde pensado para proporcionar momentos de contemplação, relaxamento e convívio social no coração da cidade. O projeto conta com uma torre exclusiva com15 pavimentos residenciais, oferecendo maior privacidade e um número limitado de unidades. Ao todo são43 apartamentos, com plantas que variam de2 a 4 suítes, incluindo opções duplex e coberturas, com metragens que chegam a aproximadamente341 m². As unidades foram projetadas com foco em amplitude, integração e conforto. Os ambientes sociais apresentam living com sala de estar, jantar e cozinha integrados, conectados a amplas varandas com churrasqueira. Grandes esquadrias piso-teto ampliam a iluminação natural e reforçam a sensação de continuidade entre os ambientes internos e externos. Além da arquitetura refinada, o empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, cuidadosamente planejada para o cotidiano dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão ambientes dedicados ao wellness, relaxamento e convivência social. Destaques do imóvel ◦ Torre residencial com15 pavimentos
◦43 unidades residenciais
◦ Apartamentos de2 a 4 suítes
◦ Metragens aproximadas de115 m² a 341 m²
◦ Opçõesduplex e coberturas
◦ Ampla varanda com churrasqueira
◦ Living com ambientes integrados
◦ Esquadriaspiso-teto
◦ Piso nivelado entre living e terraço
◦ Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas sociais e dormitórios
◦ Infraestrutura paraaspiração central
◦ Espera para cortinas elétricas e toalheiros aquecidos
◦ Ponto para carregamento decarro elétrico por apartamento
◦ Fechadura eletrônica nas unidadesLazer e bem-estar◦ Piscina
◦ Hidromassagem
◦ Sauna úmida
◦ Sala de massagem
◦ Academia
◦ Espaço wellness
◦ Salão de festas
◦ Espaço kids
◦ Pet place
◦ Pocket Park
◦ Cafeteria e lojas no térreo Com arquitetura contemporânea, conceito biofílico e localização privilegiada no Centro de Florianópolis, oPhysis Placesurge como uma proposta residencial que valoriza equilíbrio, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da cidade.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piscina Privativa
• Playground
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Suíte Master