Apartamento com 3 Quartos à Venda, 109m², 3 Banheiros, 1 Garagem - Córrego Grande - Florianópolis

APARTAMENTO - 3 QUARTOS + HOME OFFICE - 109M² - CÓRREGO GRANDE FLORIANÓPOLIS/SC

Este amplo apartamento à venda no Córrego Grande é a escolha ideal para quem busca morar próximo à UFSC e CELESC, unindo uma planta generosa de 109 m² privativos à conveniência de um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Com ambientes climatizados, varanda com fechamento em vidro e excelente incidência solar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e a funcionalidade para o dia a dia urbano.

*Características do Imóvel:
- Área Privativa: 109 m² de espaços bem distribuídos e arejados.
- Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte privativa e uma dependência de empregada.
- Living: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com integração fluida.
- Varanda: Sacada espaçosa com fechamento em vidro (sistema Reiki), ideal para uso em todas as estações.
- Cozinha e Serviço: Área de serviço separada e dependência de empregada completa (reversível para home office).
- Climatização: Equipado com aparelhos de ar-condicionado instalados.
- Acabamento: Piso cerâmico de alta durabilidade e chuveiro com aquecimento a gás.
- Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e coberta.

*Infraestrutura do Condomínio:
- Segurança: Portaria 24h com controle de acesso, interfone e monitoramento por câmeras.
- Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil com excelente exposição ao sol.
- Saúde e Esportes: Quadra poliesportiva de tamanho oficial e bicicletário organizado.
- Área Verde Exclusiva: Amplo bosque privativo com trilhas para caminhada, proporcionando um refúgio natural dentro da cidade.
- Sustentabilidade: Horta comunitária ativa e jardins bem cuidados.
- Social e Eventos: 2 Salões de festas gourmet totalmente equipados e quiosque com churrasqueira para momentos de lazer.
- Facilidades: Elevadores modernos, acesso total para deficientes (acessibilidade) e portão eletrônico.
- Pet Friendly: Espaço dedicado para animais de estimação e ampla área de circulação externa.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Cozinha
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Elevador
• Gás Central
• Home Office
• Horta
• Lavabo
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Piso Cerâmico
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala de Estar
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Suíte Standard