Apartamento com 3 Quartos à Venda, 100m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Fazendinha - Itajaí

Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) à venda no Bairro Fazendinha – Itajaí/SC Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Itajaí! Apartamento com 100 m² privativos, muito bem distribuídos, bem ventilado e iluminado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada no Bairro Fazenda, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma região de alta valorização. O apartamento aceita financiamento? Sim. O imóvel aceita financiamento bancário, podendo ser adquirido por meio dos principais bancos, conforme análise de crédito. Onde está localizado o apartamento? O imóvel está localizado no Bairro Fazenda, em Itajaí/SC, a aproximadamente 80 metros do Parque Atalaia, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Os móveis permanecem no imóvel? Sim. Permanecem todos os móveis sob medida, proporcionando mais praticidade e economia para o novo proprietário. O imóvel está pronto para morar? Sim. O apartamento encontra-se pronto para moradia, dispensando reformas antes da mudança. Quantos dormitórios possui o apartamento? O imóvel possui3 dormitórios, sendo1 suíte e 2 quartos, ideal para famílias ou para quem precisa de um espaço extra para escritório. Os móveis permanecem no imóvel? Sim. Permanecem todos os móveis sob medida, proporcionando mais praticidade e economia ao novo proprietário. O apartamento possui vaga de garagem? Sim. O imóvel dispõe de1 vaga de garagem privativa. O Bairro Fazenda é um bom lugar para morar? Sim. O Bairro Fazenda é reconhecido pela segurança, infraestrutura completa, excelente localização e constante valorização imobiliária, sendo um dos bairros mais procurados de Itajaí. O imóvel é uma boa opção para investimento? Sim. A alta procura por imóveis no Bairro Fazenda, aliada à valorização constante da região, faz deste apartamento uma excelente alternativa para investimento ou moradia. O que existe próximo ao imóvel? Nas proximidades você encontra o Parque Atalaia, Beira-Rio de Itajaí, Marina Itajaí, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, clínicas, hospitais e fácil acesso ao Centro, à BR-101 e às praias de Cabeçudas, Atalaia e Praia Brava. O Bairro Fazenda é uma boa opção para morar? Sim. O Bairro Fazenda é um dos bairros mais desejados de Itajaí, conhecido pela excelente infraestrutura, fácil acesso ao Centro, proximidade com a Beira-Rio, escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer, além da constante valorização imobiliária. O apartamento é uma boa opção para investimento? Sim. Imóveis no Bairro Fazenda possuem alta procura para moradia e investimento, especialmente pela localização privilegiada e pelo potencial de valorização. Qual a principal vantagem deste imóvel? Além da excelente localização, o apartamento oferece 1 suíte + 2 quartos, móveis sob medida, vaga de garagem, proximidade ao Parque Atalaia, está pronto para morar e aceita financiamento, reunindo características muito procuradas por compradores em Itajaí-SC. oBairro Fazendaé considerado um dos endereços mais valorizados da cidade. Ele combina localização estratégica, infraestrutura completa e alta qualidade de vida, fatores que atraem tanto moradores quanto investidores. 1. Localização privilegiada O Bairro Fazenda fica ao lado do Centro de Itajaí e possui fácil acesso a importantes pontos da cidade, como: • Centro de Itajaí;
• Beira-Rio;
• Praia de Cabeçudas;
• Praia Brava;
• BR-101;
• Balneário Camboriú (cerca de 15 minutos, dependendo do trânsito).

2. Alta valorização imobiliária É uma das regiões preferidas pelas construtoras de alto padrão e apresenta constante crescimento, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 3. Qualidade de vida 4. Excelente infraestrutura Quem mora na Fazenda encontra praticamente tudo a poucos minutos: • Supermercados;
• Farmácias;
• Academias;
• Clínicas e hospitais;
• Bancos;
• Restaurantes e cafeterias;
• Escolas e serviços diversos.

5. Gastronomia e lazer A região da Beira-Rio concentra alguns dos melhores restaurantes, bares e cafés de Itajaí, além de ser um dos locais preferidos para caminhadas, corridas e passeios ao ar livre. 6. Próximo à UNIVALI O bairro abriga a Universidade do Vale do Itajaí, uma das principais universidades de Santa Catarina, o que gera demanda constante por locação e contribui para a valorização dos imóveis. 7. Segurança e perfil residencial Embora seja um bairro movimentado, a Fazenda é reconhecida por seu perfil predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar, sem abrir mão da proximidade com o comércio e os serviços essenciais. 8. Mobilidade facilitada A partir do bairro é possível chegar rapidamente ao Centro, ao Porto de Itajaí, ao Aeroporto de Navegantes e às praias da região, reduzindo o tempo de deslocamento no dia a dia. 9. Novos investimentos urbanos A região continua recebendo investimentos públicos. Entre eles está o projeto doParque Ecológico Náutico, junto à Beira-Rio, com áreas de lazer, ciclovia, quadras esportivas e espaços de convivência, o que tende a fortalecer ainda mais a atratividade e a valorização do bairro.O Bairro Fazendaé considerado um dos endereços mais valorizados da cidade. Ele combina localização estratégica, infraestrutura completa e alta qualidade de vida, fatores que atraem tanto moradores quanto investidores. 1. Localização privilegiada O Bairro Fazenda fica ao lado do Centro de Itajaí e possui fácil acesso a importantes pontos da cidade, como: • Centro de Itajaí;
• Beira-Rio;
• Praia de Cabeçudas;
• Praia Brava;
• BR-101;
• Balneário Camboriú (cerca de 15 minutos, dependendo do trânsito).

2. Alta valorização imobiliária É uma das regiões preferidas pelas construtoras de alto padrão e apresenta constante crescimento, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 3. Qualidade de vida 4. Excelente infraestrutura Quem mora na Fazenda encontra praticamente tudo a poucos minutos: • Supermercados;
• Farmácias;
• Academias;
• Clínicas e hospitais;
• Bancos;
• Restaurantes e cafeterias;
• Escolas e serviços diversos.

5. Gastronomia e lazer A região da Beira-Rio concentra alguns dos melhores restaurantes, bares e cafés de Itajaí, além de ser um dos locais preferidos para caminhadas, corridas e passeios ao ar livre. 6. Próximo à UNIVALI O bairro abriga a Universidade do Vale do Itajaí, uma das principais universidades de Santa Catarina, o que gera demanda constante por locação e contribui para a valorização dos imóveis. 7. Segurança e perfil residencial Embora seja um bairro movimentado, a Fazenda é reconhecida por seu perfil predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar, sem abrir mão da proximidade com o comércio e os serviços essenciais. 8. Mobilidade facilitada A partir do bairro é possível chegar rapidamente ao Centro, ao Porto de Itajaí, ao Aeroporto de Navegantes e às praias da região, reduzindo o tempo de deslocamento no dia a dia. 9. Novos investimentos urbanos A região continua recebendo investimentos públicos. Entre eles está o projeto doParque Ecológico Náutico, junto à Beira-Rio, com áreas de lazer, ciclovia, quadras esportivas e espaços de convivência, o que tende a fortalecer ainda mais a atratividade e a valorização do bairro. Resumo: por que morar no Bairro Fazenda? • Um dos bairros mais valorizados de Itajaí.
• Próximo ao Centro, praias e BR-101.
• Excelente infraestrutura comercial e de serviços.
• Alta liquidez e potencial de valorização.
• Grande oferta gastronômica e de lazer.
• Próximo ao Parque Atalaia e à Beira-Rio.
• Ideal para famílias, profissionais e investidores.

OBairro Fazenda, em Itajaí/SC, é um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. Sua localização privilegiada, combinada com áreas de lazer, gastronomia e infraestrutura, faz dele uma excelente opção para morar ou investir. Principais pontos de interesse do Bairro Fazenda •Beira Rio Itajaí
Um dos cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta e para apreciar o pôr do sol às margens do Rio Itajaí-Açu. A região também concentra eventos, bares e restaurantes.
•Parque Natural Municipal do Atalaia

•Mirante Morro da Cruz
Um dos melhores locais para contemplar Itajaí do alto, muito procurado para fotos e para apreciar a vista da cidade.
•Marina Itajaí
Referência nacional no turismo náutico, reúne embarcações, restaurantes e uma bela vista da orla. A região também receberá novos investimentos em lazer e comércio.
•Via Gastronômica
Concentra restaurantes, cafés e bistrôs, oferecendo opções para diferentes estilos e ocasiões.
•Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI)
Uma das maiores universidades de Santa Catarina, movimentando a economia local e contribuindo para a alta demanda por imóveis na região.
•Praias próximas
Em poucos minutos é possível chegar às praias de Cabeçudas, Atalaia e Praia Brava, facilitando o lazer no dia a dia.

Infraestrutura do bairro O Bairro Fazenda oferece excelente infraestrutura, com: • Supermercados;
• Farmácias;
• Clínicas e hospitais;
• Escolas;
• Academias;
• Padarias;
• Bancos;
• Comércio variado;
• Fácil acesso ao Centro de Itajaí e à BR-101.

Valorização imobiliária A Fazenda é considerada uma das regiões mais valorizadas de Itajaí devido à combinação de localização estratégica, qualidade de vida e oferta de empreendimentos de médio e alto padrão. O bairro segue recebendo investimentos públicos, como o novo parque ecológico na região da Beira-Rio, o que tende a reforçar sua valorização nos próximos anos. Esses atrativos tornam o Bairro Fazenda um forte argumento de venda em anúncios imobiliários, especialmente para imóveis localizados próximos ao Parque Atalaia, à Beira-Rio e à Marina Itajaí. Como agendar uma visita?Weliton Batista
Corretor de Imóveis – CRECI-SC 26702F

Apartamento 3 dormitórios com suíte à venda:
• 1 suíte + 2 quartos grandes

• Cozinha separada com móveis sob medida

• Lavanderia separada e ventilada

• Sala de estar e jantar integradas, ampla, com espaço para mesa de 8 lugares

• Permanecem no imóvel os móveis sob medida

• 1 vaga de garagem coberta

Condomínio completo e seguro:
• Elevador

• Salão de festas com churrasqueira

• Quadra poliesportiva

• Bicicletário

• Portaria 24 horas

• Vigilância noturna

Agende uma visita:
• Batista, Weliton

• Corretor de imóveis
• CRECI-26702F

Características:
• Aceita Pet
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Câmeras de Segurança
• Copa
• Copa/Cozinha
• Cozinha
• Elevador
• Living
• Piso de Madeira
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sacada Integrada
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Vista Panorâmica