Apartamento com 3 Quartos à Venda, 136m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Praia Brava - Itajaí

Localizado no Edifício Colina da Brava, na Rua Conselheiro Júlio Kumm, na Praia Brava em Itajaí, este apartamento reúne planta ampla, alto padrão construtivo e uma localização estratégica em rua reta ao mar. Com 136,86 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 suítes, living integrado com sacada, churrasqueira a carvão, terraço privativo com vista para o verde, posição leste e 3 vagas privativas livres, lado a lado. O empreendimento foi entregue em 2023 e possui perfil boutique, com apenas 2 apartamentos por andar, hall de entrada com pé-direito duplo e área de lazer no rooftop. Apartamento com 3 suítes, terraço privativo e vista para o verde Este apartamento no Colina da Brava foi pensado para quem busca conforto, privacidade e uma experiência residencial mais exclusiva na Praia Brava. A planta com 136,86 m² privativos oferece ambientes bem distribuídos, com living integrado, sacada e churrasqueira a carvão. O terraço privativo com vista para o verde amplia o uso do imóvel e cria um espaço agradável para momentos de descanso, convivência ou contemplação. A posição leste favorece a iluminação natural no período da manhã, tornando os ambientes mais agradáveis e valorizando ainda mais o uso do apartamento no dia a dia. Localização na Praia Brava, em rua reta ao mar O Edifício Colina da Brava está localizado na Rua Conselheiro Júlio Kumm, uma das regiões mais valorizadas da Praia Brava em Itajaí. A localização em rua reta ao mar facilita o acesso à praia e oferece praticidade para quem deseja viver próximo da orla, sem abrir mão de tranquilidade. O entorno arborizado reforça a sensação de privacidade, bem-estar e qualidade de vida. Além disso, a região possui fácil acesso a restaurantes, cafés, mercados, academias, serviços, Brava Mall, Balneário Camboriú, Centro de Itajaí e principais vias da cidade. Para quem procura um apartamento à venda na Praia Brava em Itajaí, com boa metragem, poucas unidades por andar e proximidade do mar, esta é uma opção com excelente perfil para moradia ou investimento patrimonial. Características do apartamento 136,86 m² de área privativa
3 suítes
Living integrado
Sacada com churrasqueira a carvão
Terraço privativo com vista para o verde
Posição leste
Infraestrutura para ar-condicionado
Persianas automatizadas
Fechadura digital
3 vagas privativas livres, lado a lado
Rua reta ao mar
Empreendimento entregue em 2023

Estrutura do Colina da Brava O Colina da Brava possui uma proposta mais exclusiva, com poucas unidades e estrutura pensada para oferecer conforto, privacidade e praticidade aos moradores. Empreendimento boutique
Apenas 2 apartamentos por andar
Hall de entrada com pé-direito duplo
Área de lazer no rooftop
Piscina com vista
Espaço gourmet externo com churrasqueira
Salão de festas
Hall de entrada decorado
Medidores individuais
Portão eletrônico
Gás central

Lazer no rooftop A área de lazer no rooftop é um dos diferenciais do empreendimento, oferecendo espaços para descanso, convivência e momentos especiais com uma vista privilegiada. Piscina
Espaço gourmet externo
Churrasqueira
Salão de festas
Área de convivência

Dados do empreendimento Edifício Colina da Brava
Localização: Rua Conselheiro Júlio Kumm, nº 619, Praia Brava, Itajaí – SC
Entregue em 2023
Apartamentos com aproximadamente 136 m²
Opções com 2 ou 3 dormitórios
Unidades com 2 ou 3 suítes
Opções com 2 a 4 vagas de garagem
Empreendimento boutique
Apenas 2 apartamentos por andar
Área de lazer no rooftop
Localização em rua reta ao mar

Por que comprar um apartamento no Colina da Brava? O Colina da Brava é uma opção interessante para quem busca um apartamento amplo na Praia Brava, em um empreendimento com perfil mais reservado e poucos apartamentos por andar. O imóvel reúne características muito valorizadas na região: 3 suítes, 136,86 m² privativos, terraço privativo, vista para o verde, posição leste, 3 vagas lado a lado e localização em rua reta ao mar. Esse conjunto torna o apartamento atrativo tanto para quem deseja morar com mais conforto e privacidade quanto para quem procura um imóvel com bom potencial de valorização na Praia Brava. A região segue entre as mais desejadas do litoral catarinense pela combinação de praia, natureza, infraestrutura, gastronomia, alto padrão construtivo e proximidade com Balneário Camboriú. Valor do investimento Resumo do imóvel Apartamento à venda na Praia Brava em Itajaí, no Edifício Colina da Brava. São 136,86 m² privativos, 3 suítes, living integrado com sacada, churrasqueira a carvão, terraço privativo com vista para o verde, posição leste, 4º andar, persianas automatizadas, fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado e 3 vagas privativas livres, lado a lado. Empreendimento boutique, entregue em 2023, com apenas 2 apartamentos por andar, hall com pé-direito duplo e lazer no rooftop. Perguntas frequentes sobre este apartamento na Praia Brava Onde fica o Edifício Colina da Brava? O Edifício Colina da Brava fica na Rua Conselheiro Júlio Kumm, nº 619, na Praia Brava em Itajaí, Santa Catarina. O Colina da Brava fica em rua reta ao mar? Sim. O empreendimento está localizado em rua reta ao mar, facilitando o acesso à praia. Qual é a metragem do apartamento? O apartamento possui 136,86 m² de área privativa. Em qual andar fica o apartamento? O apartamento fica no 4º andar. Quantas suítes tem o imóvel? O imóvel conta com 3 suítes. O apartamento tem terraço privativo? Sim. O apartamento possui terraço privativo com vista para o verde. Qual é a posição solar do apartamento? O apartamento possui posição leste, favorecendo a entrada de luz natural no período da manhã. O apartamento tem churrasqueira? Sim. O imóvel conta com sacada com churrasqueira a carvão. Quantas vagas de garagem possui? O apartamento possui 3 vagas privativas livres, lado a lado. O empreendimento é novo? O Colina da Brava foi entregue em 2023. O Colina da Brava tem poucas unidades por andar? Sim. O empreendimento possui apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e exclusividade. O empreendimento tem lazer no rooftop? Sim. O Colina da Brava conta com lazer no rooftop, incluindo piscina com vista, espaço gourmet externo com churrasqueira e salão de festas. Esse apartamento é indicado para investimento? Sim. Pela localização na Praia Brava, rua reta ao mar, metragem ampla, 3 suítes, 3 vagas lado a lado e perfil boutique do empreendimento, o imóvel pode ser uma boa opção para moradia ou investimento patrimonial.

• São 136,86 m² privativos
• 3 suítes
• living integrado com sacada
• churrasqueira a carvão
• terraço privativo com vista para o verde
• posição leste
• persianas automatizadas
• fechadura digital
• infraestrutura para ar-condicionado
• 3 vagas privativas livres, lado a lado

Características:
• Fechadura Eletrônica
• Lavabo
• Living
• Sacada com Churrasqueira
• Terraço