Apartamento com 3 Quartos à Venda, 135m², 3 Banheiros, 3 Garagens - Centro - Itapema

Apartamento à venda no Grand Mirage – Centro, Itapema Vista Mar | 3 Suítes | 135m² Privativos | 3 Vagas | 33 Andares de Imponência Se você procuraapartamento com vista mar no Centro de Itapema, com vista panorâmica definitiva, acabamento luxuoso e três pavimentos inteiros de lazer, o Grand Mirage é uma das opções mais exclusivas da cidade. Com135m² privativos, três suítes e três vagas de garagem, esta unidade foi projetada para unir sofisticação, tecnologia e experiência de moradia premium. Localização – Centro de Itapema Estar no Centro de Itapema significa viver próximo de tudo: • Restaurantes renomados
• Comércio consolidado
• Serviços essenciais
• Fácil acesso à BR-101
• Orla revitalizada

A posição frontal para o mar garante vista permanente e valorização contínua. Imóveis com vista mar são historicamente os mais seguros em termos patrimoniais no litoral catarinense. O Apartamento – Luxo e IntegraçãoConfiguração Inteligente• 3 suítes (sendo 1 máster)
• 135m² privativos
• 3 vagas de garagem
• Lavabo
• Living amplo com 55,20m²
• Sacada focada para o mar

O layout privilegia amplitude e integração, criando uma área social imponente. Living com 55m² – Espaço que Impressiona A área de estar e jantar com mais de 55m² é um dos grandes diferenciais. A integração com a sacada frontal proporciona: • Vista panorâmica do mar
• Iluminação natural abundante
• Ventilação cruzada
• Experiência visual permanente

A porta pivotante na entrada reforça o impacto arquitetônico. Sacada Frente Mar com Churrasqueira a Carvão A sacada aberta, entregue com sistema “Reiki”, permite versatilidade no uso do espaço. A churrasqueira a carvão transforma o ambiente em um verdadeiro espaço gourmet com vista definitiva para o oceano. É o tipo de detalhe que agrega valor emocional e financeiro ao imóvel. 3 Suítes – Conforto Superior As três suítes oferecem privacidade e amplitude.Suíte Máster• Closet
• Hidromassagem dupla
• Janelas premium 2x2
• Venezianas automatizadas

O tamanho das janelas amplia a entrada de luz e valoriza ainda mais a vista. Acabamento Sofisticado O padrão construtivo é elevado e pensado para público exigente: • Piso em porcelanato
• Rodapés de 20cm em todo o apartamento
• Acabamento em gesso
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Espera total para automação
• Espera para aspiração central
• Espera para split
• Fechadura biométrica
• Gás e hidrômetro individuais

Cada detalhe foi planejado para oferecer modernidade e funcionalidade. O Empreendimento – 33 Andares de Exclusividade O Grand Mirage é um marco arquitetônico com: • 33 pavimentos
• Fachada frontal com placas sofisticadas
• Revestimento em pastilhas
• 3 elevadores de última geração
• Hall com pé-direito duplo
• Guarita de segurança

A imponência estrutural posiciona o prédio entre os mais icônicos da orla. Três Pavimentos de Lazer – Experiência Resort Um dos maiores diferenciais do Grand Mirage é possuirTRÊS andares completos de lazer, distribuídos de forma estratégica. Lazer “ÁGAPE” – 5º Pavimento Ambiente voltado para convivência familiar e relaxamento. • Piscina adulto
• Piscina infantil
• Espaço gourmet
• Playground
• Brinquedoteca
• Spa
• Sauna

Lazer “SKYFIT” – 22º Pavimento Um espaço dedicado ao bem-estar físico e visual. • Academia
• Lounge
• Vista panorâmica
• Hidromassagem

Treinar com vista para o mar eleva a experiência diária. Lazer “SKYPARTY” – 33º Pavimento (Rooftop) O rooftop é um espetáculo à parte. • Piscina adulto com borda infinita
• Solarium
• Jacuzzi
• Salão de festas
• Pub
• Lounge panorâmico

Celebrar no topo do prédio com vista infinita é um diferencial raro. Segurança e Infraestrutura • Gerador de energia para áreas comuns
• Circuito interno de TV
• Acessibilidade
• Entrada para banhistas e box de praia
• Bicicletário com bicicletas de uso comum
• Vaga coletiva para carregamento elétrico
• Tomada individual em cada vaga

São diferenciais que agregam tecnologia e praticidade. Sustentabilidade • Reaproveitamento de água
• Medidores individuais
• Infraestrutura moderna

A preocupação ambiental é um diferencial importante no mercado atual. Potencial de Valorização Apartamentos: Centro de Itapema
3 suítes
3 vagas
135m² privativos
Três andares de lazer
Rooftop com borda infinita Estão entre os imóveis com maior liquidez e valorização do litoral. Conclusão O Grand Mirage é um projeto que une: • Vista definitiva
• Arquitetura imponente
• Lazer distribuído em três pavimentos
• Alto padrão construtivo
• Localização estratégica

Uma escolha ideal para quem busca sofisticação, segurança patrimonial e qualidade de vida superior em Itapema.

Condições de Pagamento:
• Consultar

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Bar
• Bicicletário
• Box de Praia
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Cozinha
• Deck Molhado
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Piso Vinílico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• RoofTop
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de TV
• Sala para 2 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Suíte Master
• Vista Mar