Apartamento com 3 Quartos à Venda, 136m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Centro - Itapema

Modena Residence – Elegância neoclássica em um dos melhores endereços de Itapema
Este apartamento no Modena Residence é a definição de conforto e bom gosto. Com 136,79m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem, ele está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Itapema, próximo a toda infraestrutura urbana e ao mar. O projeto arquitetônico neoclássico, aliado ao alto padrão de acabamento, proporciona uma experiência residencial exclusiva e refinada. A unidade conta com ambientes integrados, sacada com churrasqueira, acabamentos modernos e diferenciais que elevam o padrão de moradia, como fechadura digital, piso vinílico nas suítes, porcelanato nas áreas sociais e espera para automação e aspiração central.Destaques da Unidade:

️ 3 dormitórios, todos suítes
️ 136,79m² de área privativa
️ Sacada com churrasqueira
️ Piso vinílico nas suítes e porcelanato nas áreas sociais
️ Fechadura digital com senha
️ Espera para automação residencial e aspiração central
️ 2 vagas de garagem privativasDiferenciais do Empreendimento:

O Modena Residence oferece uma estrutura de lazer completa e sofisticada, com destaque para sua arquitetura neoclássica e acabamentos de altíssimo padrão. O empreendimento possui hall decorado, box de praia privativo, espaços de lazer para todas as idades e tecnologia embarcada para segurança e conforto.Lazer completo e infraestrutura premium:

Piscina adulto e infantil
Brinquedoteca e playground
️ Salão de festas e espaço gourmet
Spa e praça de fogo
Sala de jogos
Pub e academia equipada
Entrada para banhistas com box privativo
Iluminação em LED com sensores de presença
Espera para sistema de monitoramento por câmeras
Som ambiente em todas as áreas comuns
Reaproveitamento de água para áreas comunsPor que investir neste imóvel?
Localização central e estratégica em Itapema
Arquitetura neoclássica e acabamento premium
Planta bem distribuída com 3 suítes
Lazer completo com estrutura de resort
Ideal para moradia de alto padrão ou investimento sólido
Alta valorização e liquidez no mercado imobiliário localPor que investir em Itapema - SC?
Itapema está entre as cidades que mais crescem em Santa Catarina
Valorização constante e turismo em alta o ano inteiro
Praias encantadoras, natureza exuberante e infraestrutura moderna
️ Fácil acesso a Balneário Camboriú, Porto Belo e FlorianópolisViplagge Imóveis Selecionadose descubra o privilégio de viver no Modena Residence – um verdadeiro refúgio de luxo no coração de Itapema.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Área de Serviço
• Bar
• Bicicletário
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Fechadura Eletrônica
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Sacada com Churrasqueira
• Sala
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Spa
• Vista Mar