Apartamento com 3 Quartos à Venda, 103m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Excelente oportunidade noLE MAGNIFIC Residence, um dos empreendimentos mais valorizados do bairro Pedra Branca, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer. O apartamento possui103 m² de área privativa (136,47 m² total), com uma planta inteligente que separa muito bem a área social da área íntima. Logo na entrada, você encontra umlavabo, seguido de umaampla sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A sacada é um dos grandes destaques, comchurrasqueira, fechamento em vidro e cortina elétrica, perfeita para aproveitar o espaço em qualquer época do ano. Na área íntima: •3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Possibilidade dehome office
•Banheiro social
• Porta de separação entre ambientes, garantindo mais privacidade e redução de ruídos

Por serapartamento de canto, oferece mais silêncio e ventilação, além de umaexcelente posição solar (sol ao longo do dia). Diferenciais do imóvel: •2 vagas de garagem cobertas
•Hobby box
• Aquecimento a gás
• Área técnica para ar-condicionado (facilidade de manutenção)
• Telas de proteção em todos os ambientes
• Planta bem distribuída e funcional

Infraestrutura do condomínio LE MAGNIFIC Residence: • Piscina
• Academia (localizada no 13º andar)
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Playground
• Hall de entrada decorado
• Portaria e segurança 24h
• Estacionamento para visitantes
• Mini mercado interno

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Cozinha
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Living
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Piso Vinílico
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• RoofTop
• Sacada com Churrasqueira
• Sala
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Vista Livre
• Vista Panorâmica