Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Pedra Branca - Palhoça

Viver no Passeio Pedra Branca é escolher um estilo de vida conectado à natureza, à mobilidade urbana e à praticidade do dia a dia. E este apartamento no Pátio das Artes traduz exatamente essa proposta, unindo arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma vista privilegiada para a praça do espelho d’água. Com 123m² privativos, o imóvel apresenta uma planta ampla e versátil, projetada para valorizar integração, iluminação natural e conforto. O terraço se destaca como uma extensão da área social, criando um espaço ideal para momentos de convivência, lazer e uma rotina mais leve e funcional para toda a família. Os ambientes foram pensados para oferecer conforto acústico, praticidade e sofisticação nos acabamentos. O apartamento conta com porcelanato 90x90, portas com vedação acústica, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos. O sistema de aquecimento de água a gás complementa a experiência de conforto em cada detalhe. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Pedra Branca, o imóvel proporciona conexão direta com o Passeio Pedra Branca, cercado por gastronomia, cafés, áreas verdes, universidade, serviços e uma proposta urbana voltada à convivência e qualidade de vida. Destaques do imóvel:
◦ 123m² de área privativa
◦ 3 quartos
◦ Planta ampla e funcional
◦ Terraço integrado
◦ Vista para a praça do espelho d’água
◦ Piso porcelanato 90x90
◦ Portas com vedação acústica
◦ Teto rebaixado em gesso
◦ Persianas automatizadas
◦ Espera para split em todos os ambientes
◦ Água quente com aquecimento a gás
◦ 1 vaga de garagem
◦ 2 banheiros
◦ Entrega prevista para fevereiro de 2027 Condição de pagamento:

◦ Valores corrigidos mensalmente pelo CUB O Pátio das Artes ocupa uma quadra inteira no coração do Passeio Pedra Branca e reforça a proposta contemporânea do bairro ao integrar arquitetura biofílica, natureza e urbanismo inteligente em um projeto que valoriza bem-estar, criatividade e conexão entre as pessoas.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Suíte Master