Apartamento com 3 Quartos à Venda, 149m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Descrição completa
Morar em um apartamento garden é unir a sensação de casa à praticidade e segurança de um empreendimento contemporâneo. E este imóvel no Pátio das Artes entrega exatamente essa experiência, em um dos endereços mais desejados da Pedra Branca. Com ambientes amplos, bem iluminados e ventilação natural privilegiada, o apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe. A integração entre salas e cozinha cria uma área social fluida e acolhedora, enquanto a varanda amplia a conexão com o lado externo e transforma a rotina em algo mais leve, agradável e natural. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e praticidade para diferentes estilos de família. A configuração dos espaços favorece convivência, flexibilidade e uma experiência de morar mais conectada ao estilo de vida urbano da Pedra Branca. Os acabamentos reforçam o padrão contemporâneo do imóvel, com porcelanato 90x90, portas com vedação acústica, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes. O sistema de água quente com aquecimento a gás complementa a proposta de conforto e eficiência. Além da qualidade construtiva, o grande diferencial está na localização. Ao abrir a porta, o morador se conecta diretamente ao Passeio Pedra Branca — um bairro planejado para ser vivido a pé, cercado por cafés, gastronomia, áreas verdes, serviços e uma atmosfera que valoriza convivência, bem-estar e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel:
◦ Apartamento garden
◦ 3 dormitórios
◦ 2 suítes
◦ Varanda ampla integrada
◦ Salas e cozinha integradas
◦ Excelente iluminação natural
◦ Ambientes ventilados
◦ Piso porcelanato 90x90
◦ Portas com vedação acústica
◦ Teto rebaixado em gesso
◦ Persianas automatizadas
◦ Infraestrutura para split em todos os ambientes
◦ Água quente com aquecimento a gás
◦ Entrega prevista para fevereiro de 2027 Condição de pagamento:

◦ Valores corrigidos mensalmente pelo CUB O Pátio das Artes ocupa uma quadra inteira no coração do Passeio Pedra Branca e traduz uma proposta urbana contemporânea, com arquitetura biofílica, integração com a natureza e uma atmosfera criativa que valoriza qualidade de vida e conexão entre as pessoas.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Hall Decorado e Mobiliado
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Portaria 24h
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Suíte Master