Apartamento com 3 Quartos à Venda, 69m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo

LIVING MAGIC RUDGE RAMOS | CYRELA – LAZER COMPLETO, PROJETO EM ESCALA E QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS PONTOS MAIS ESTRATÉGICOS DO ABCOLiving Magic Rudge Ramosé um empreendimento que combina escala, planejamento e qualidade de vida, trazendo um conceito de condomínio completo com lazer amplo e estrutura pensada para o dia a dia moderno. Implantado em um terreno com aproximadamente, o projeto se destaca pela sua grandiosidade, com um conjunto residencial composto por5 torres, sendo3 torres na primeira fase e 2 torres na segunda fase, criando um ambiente planejado e com infraestrutura completa. O empreendimento conta com474 unidades na primeira fasee316 unidades na segunda fase, oferecendo diversidade de tipologias e atendendo diferentes perfis de moradores. O grande diferencial está no lazer, inspirado em experiências lúdicas, com espaços pensados para convivência, bem-estar e entretenimento, criando uma atmosfera única dentro do condomínio. Entre os destaques estão piscina adulto e infantil, solarium, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaços gourmet e áreas de convivência distribuídas ao longo da implantação. As unidades apresentam plantas funcionais e inteligentes, com metragens de50 m² a 69 m², com opções de 2 e 3 dormitórios, incluindo suíte e possibilidade de ampliação do living. Os apartamentos contam com diferenciais comoinfraestrutura para ar-condicionado, smart home, tomadas USB, ponto para grill e piso laminado nos dormitórios, garantindo conforto e modernidade. Localizado emRudge Ramos – São Bernardo do Campo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércio, serviços, educação e lazer.Um projeto completo, com excelente relação entre custo, estrutura e potencial de valorização.

• EMPREENDIMENTO: Living Magic Rudge Ramos
• LOCALIZAÇÃO: Rudge Ramos – São Bernardo do Campo/SP
• INCORPORAÇÃO: Living / Grupo Cyrela

• TORRES: 5 torres

FASES:
1ª fase: 3 torres 2ª fase: 2 torresTOTAL DE UNIDADES:
474 unidades – 1ª fase 316 unidades – 2ª faseVAGAS:
1 ou 2 vagas cobertas e determinadasTIPOLOGIAS E METRAGENS:
50 m² – 2 dormitórios – 1 vaga 55 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga 69 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas 69 m² – 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada – 2 vagasDIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para otimização de Wi-Fi Infraestrutura para smart home Ponto para câmeras no teto da sala e dormitórios Tomadas USB nos dormitórios Piso laminado nos dormitórios Ponto elétrico para grill Banheiros ventiladosIMPLANTAÇÃO E LAZER – FASE 1:
Salão de festas Espaço camarote Playground Salão de jogos Quadra recreativa Quadra esportiva Solarium Piscina infantil Piscina adulto Deck molhado Academia Brinquedoteca Espaço diversãoIMPLANTAÇÃO E LAZER – FASE 2:
Funcional externo Salão de festas ChurrasqueiraÁREAS COMUNS:
Acesso de veículos Acesso de pedestres Hall social Espelho d’água Praça internaDIFERENCIAIS DO PROJETO:
Lazer inspirado em experiências temáticas Grande área de implantação com espaços distribuídos Condomínio planejado em fases Infraestrutura completa de lazer e convivênciaUNIDADES DISPONÍVEIS (MAR/26):
69 m² – 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga Unidade: Apto 142 Torre: A 55 m² – 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga Unidade: Apto 208 Torre: BOBSERVAÇÕES:
Projeto com fases independentes Implantação conforme material ilustrativo Itens sujeitos ao memorial descritivo
Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas