Apartamento com 4 Quartos à Venda, 177m², 5 Banheiros, 3 Garagens - Centro - Balneário Camboriú

APARTAMENTO À VENDA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ – LAS SALINAS LUXURY RESIDENCES BY ORLASe você procuraapartamento à venda em Balneário Camboriúcom arquitetura sofisticada, localização privilegiada e alto padrão construtivo, oLas Salinas Luxury Residences by Orlaé um empreendimento que redefine o conceito de morar bem no litoral catarinense. Localizado noCentro de Balneário Camboriú, a poucos metros da Praia Central, este empreendimento foi projetado para quem desejacomprar apartamento em Balneário Camboriúcom exclusividade, conforto e potencial de valorização. Com plantas amplas, design contemporâneo e infraestrutura completa, o Las Salinas ofereceapartamentos com 4 suítes, amplas áreas sociais integradas e até 4 vagas de garagem, reunindo tudo o que famílias exigentes procuram em um imóvel de alto padrão. Além disso, para quem desejainvestir em imóvel em Balneário Camboriú, o empreendimento apresenta características que aumentam sua liquidez e valorização, como localização central, proximidade da praia e uma das infraestruturas de lazer mais completas da região.LOCALIZAÇÃO DO LAS SALINAS LUXURY RESIDENCES EM BALNEÁRIO CAMBORIÚOLas Salinas Luxury Residences by Orlaestá situado noCentro de Balneário Camboriú, um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Morar no centro significa estar próximo de tudo: • Praia
• Restaurantes
• Comércio
• Beach clubs
• Serviços essenciais
• Atrações turísticas

A apenas450 metros da Praia Central, o empreendimento permite desfrutar do estilo de vida único da chamadaDubai Brasileira, com seu famoso skyline e infraestrutura urbana moderna. Quem buscaapartamento no Centro de Balneário Camboriúencontra aqui uma combinação perfeita entre mobilidade urbana, lazer e qualidade de vida.PROXIMIDADES DO EMPREENDIMENTOMorar no Las Salinas significa ter tudo ao seu redor.Principais proximidades do empreendimento:
• Praia Central de Balneário Camboriú – aproximadamente450 metros
• Avenida Atlântica – cerca de3 minutos
• Restaurantes e beach clubs –3 a 5 minutos
• Passeio San Miguel –5 minutos
• Supermercados –3 minutos
• Farmácias –3 minutos
• Academias –2 minutos
• Shopping Balneário Camboriú –10 minutos
• BR-101 –10 minutos
• Aeroporto Internacional de Navegantes –35 minutos

Essa localização estratégica faz com que o empreendimento seja ideal para quem desejacomprar apartamento próximo à praia em Balneário Camboriú.CONCEITO DO EMPREENDIMENTOOLas Salinas Luxury Residences by Orlafoi concebido como uma obra arquitetônica inspirada na serenidade das águas cristalinas e na elegância das paisagens costeiras. Seu design autoral apresenta linhas modernas e elegantes, refletindo o estilo de vida sofisticado de Balneário Camboriú. O empreendimento possui: •Torre exclusiva com 31 pavimentos
•45 residências
•apartamentos com 4 suítes
•2 coberturas duplex
•unidade diferenciada
•3 elevadores
•10 salas comerciais

A proposta do projeto é oferecer umoásis de tranquilidade em meio ao dinamismo da cidade, proporcionando aos moradores conforto, exclusividade e bem-estar.DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOSOs apartamentos do Las Salinas foram projetados para proporcionaramplitude, integração de ambientes e conforto absoluto.Características dos apartamentos:
•4 suítes
• Living integrado
• Sala de estar e jantar
• Cozinha integrada
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Área de serviço
• Hobby box privativo
•3 ou 4 vagas de garagem
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Infraestrutura para água quente
• Medidores individuais de água, energia e gás

O layout integra os ambientes sociais com umavaranda gourmet sofisticada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.ACABAMENTOS E DIFERENCIAISO empreendimento apresenta alto padrão construtivo e tecnologia moderna.Principais diferenciais:
• Piso em porcelanato
• Teto com rebaixo em gesso
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Fechadura eletrônica com senha
• Medidores individuais
• Hidrômetro individual
• Churrasqueira a carvão
• Hobby box privativo
• Janelas amplas
• Alto padrão de acabamento
• Plantas inteligentes

Esses elementos garantemsofisticação, funcionalidade e conforto em todos os ambientes.ÁREA DE LAZER COMPLETAO Las Salinas Luxury Residences oferece uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades.Principais áreas de lazer:
• Piscina adulta
• Piscina infantil
• Piscina com bangalôs
• Spa
• Ofurô
• Academia com sacada
• Espaço beleza e bem-estar
• Salão de festas
• Salão de festas com sacada
• Espaço gourmet
• Pub
• Espaço game
• Sala de jogos
• Fire place
• Quadra esportiva
• Playground
• Brinquedoteca

Essa estrutura transforma o condomínio em umverdadeiro clube residencial no coração de Balneário Camboriú.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOO condomínio foi projetado para oferecer segurança, conforto e comodidade aos moradores.Infraestrutura do empreendimento:
• Hall de entrada mobiliado e decorado
• Áreas comuns equipadas
• Bicicletário
• Entrada para banhistas
• Box de praia
• Elevadores modernos
• Controle de acesso
• Sistema de segurança
• Medidores individuais
• Espaços comuns decorados
• Paisagismo planejado
• Garagem ampla
• Salas comerciais no térreo

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚBalneário Camboriú é atualmente um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. A cidade se destaca por: • forte valorização imobiliária
• turismo internacional
• infraestrutura urbana moderna
• arranha-céus de alto padrão
• excelente qualidade de vida

Investidores que buscaminvestir em imóvel em Balneário Camboriúencontram oportunidades únicas em empreendimentos de alto padrão como o Las Salinas. A proximidade comItajaí, Porto de Itajaí e Aeroporto de Navegantestambém contribui para o crescimento contínuo do mercado imobiliário local.POR QUE MORAR NO CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚO Centro é o bairro mais dinâmico e valorizado da cidade. Entre as vantagens estão: • proximidade com a Praia Central
• infraestrutura completa
• restaurantes e gastronomia
• comércio diversificado
• acesso rápido à BR-101

Morar nessa região significa tertudo ao seu alcance com praticidade e qualidade de vidaVALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚBalneário Camboriú possui um dos metros quadrados mais valorizados do país. A cidade recebe investimentos constantes em: • turismo
• urbanização
• infraestrutura
• empreendimentos de luxo

Esses fatores fazem com que imóveis na região apresentemforte valorização e excelente liquidez.VANTAGENS DE COMPRAR APARTAMENTO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚComprar um imóvel na cidade oferece diversos benefícios: • valorização constante
• qualidade de vida
• infraestrutura urbana moderna
• mercado imobiliário aquecido
• excelente potencial de investimento

Por isso, muitas pessoas escolhemcomprar apartamento em Balneário Camboriútanto para morar quanto para investir.

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Características:
• Acabamento em Gesso
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Cozinha
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Medidores Individuais
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Salão de Festas