Apartamento com 4 Quartos à Venda, 161m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Meia Praia - Itapema

Se você procura umapartamento à venda em Itapemaque combine localização privilegiada, arquitetura moderna, ampla área de lazer e excelente potencial de valorização, oEdifício Wall Streeté uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente. Localizadode frente para a Segunda Avenida, uma das principais vias da cidade, este empreendimento reúne tudo o que uma família moderna busca: conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida. Com161 m² de área privativa,198 m² de área total,4 suítes,3 vagas de garagem privativase mais de, o Wall Street foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia em um dos mercados imobiliários que mais valorizam no Brasil. Além de todos esses diferenciais, o empreendimento possui uma condição extremamente atrativa para pagamento à vista. O apartamento, que tinha valor de, está sendo oferecido por, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão com preço diferenciado. Localização privilegiada na Segunda Avenida O Edifício Wall Street está localizado naSegunda Avenida, uma das regiões mais valorizadas de Itapema. Essa localização oferece praticidade para o dia a dia, permitindo fácil acesso às praias, supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas e aos principais serviços da cidade. Morar na Segunda Avenida significa estar próximo de tudo sem abrir mão da tranquilidade. Em poucos minutos é possível chegar à orla de Meia Praia, caminhar pelo calçadão, aproveitar os restaurantes à beira-mar e desfrutar de toda a infraestrutura que faz de Itapema um dos destinos mais procurados do litoral catarinense. Além disso, a cidade possui acesso rápido à BR-101, facilitando o deslocamento para Balneário Camboriú, Porto Belo, Bombinhas e aos aeroportos da região. Entrega prevista para agosto de 2026 O Wall Street está comentrega prevista para agosto de 2026, oferecendo ao comprador a oportunidade de adquirir um imóvel moderno em fase de desenvolvimento, com excelente expectativa de valorização até a conclusão da obra. Historicamente, apartamentos adquiridos durante a construção em Itapema apresentam significativa valorização, tornando esse empreendimento uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. Apartamento amplo com 4 suítes O imóvel possui uma planta extremamente bem distribuída, totalizando161 m² privativos. São4 dormitórios, todos elessuítes, proporcionando máximo conforto e privacidade para todos os moradores. A suíte master foi projetada para oferecer um ambiente amplo, elegante e funcional, enquanto as demais suítes mantêm o mesmo padrão de qualidade construtiva. Essa configuração é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber hóspedes com total conforto. Living integrado e ambientes sofisticados O apartamento apresenta um amploliving integrado para três ambientes, permitindo compor sala de estar, sala de jantar e espaço de convivência em um único ambiente harmonioso. A integração proporciona excelente iluminação natural, maior ventilação e sensação de amplitude. Outro grande diferencial é asacada integrada com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Além disso, o imóvel possui: • Lavabo;
• Sala de estar íntimo;
• Copa/cozinha;
• Sacada integrada;
• Área gourmet.

Todos os ambientes foram desenvolvidos seguindo os conceitos mais modernos de arquitetura e design. Vista para o mar e andar alto O apartamento está localizado emandar alto, oferecendo uma agradávelvista livre,vista panorâmicaevista para o mar, características altamente valorizadas em imóveis de alto padrão. Além do aspecto visual, essa posição proporciona melhor ventilação, excelente incidência de luz natural e maior privacidade. Alto padrão de acabamento O Wall Street apresenta acabamento refinado em todos os detalhes. Entre os diferenciais do apartamento estão: • Piso porcelanato;
• Acabamento em gesso;
• Aquecimento de água;
• Infraestrutura para ar-condicionado Split;
• Sistema de alarme;
• Internet Wi-Fi;
• TV a cabo.

Esses itens garantem conforto, modernidade e valorização do imóvel. O apartamento também épet friendly, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Três vagas de garagem Outro diferencial importante são as3 vagas de garagem privativas, oferecendo praticidade, segurança e valorização patrimonial. Em empreendimentos de alto padrão, esse é um item bastante valorizado e procurado pelos compradores. Um dos maiores destaques do Edifício Wall Street é sua impressionante área de lazer com, cuidadosamente planejada para oferecer entretenimento, bem-estar e qualidade de vida. Entre os ambientes disponíveis estão: • Piscina adulto;
• Piscina infantil;
• Deck molhado;
• Solarium;
• Sauna;
• Spa;
• Espaço Zen.

Esses ambientes proporcionam momentos de descanso e relaxamento para toda a família. Lazer para todas as idades O empreendimento oferece diversas opções de entretenimento: • Cinema;
• Sala de jogos;
• Boliche;
• Quadra esportiva;
• Playground;
• Brinquedoteca.

São espaços planejados para atender crianças, adolescentes e adultos, tornando o condomínio um verdadeiro clube residencial. Espaços gourmet e convivência Para quem gosta de receber convidados, o Wall Street conta com: • Salão de festas;
• Espaço gourmet;
• Quiosque externo;
• Estar social.

Todos os ambientes foram projetados para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Coworking e estrutura moderna Pensando nas novas formas de trabalho, o empreendimento oferece um moderno espaço decoworking, ideal para reuniões, home office e atividades profissionais. Além disso, o condomínio conta com: • Espaço fitness completo;
• Pet Care;
• Bicicletário;
• Entrada para banhistas;
• Box de praia.

Essa infraestrutura atende perfeitamente às necessidades da vida moderna. Segurança e tecnologia O Wall Street foi desenvolvido com foco em segurança e sustentabilidade. Entre seus diferenciais estão: • Portaria 24 horas;
• Câmeras de monitoramento;
• Portão eletrônico;
• Automação predial;
• Gerador de energia;
• Captação de água da chuva;
• Medidores individuais;
• Gás central;
• Elevadores modernos;
• Hall de entrada decorado e mobiliado.

O empreendimento também ofereceacessibilidade para pessoas com necessidades especiais (PNE), garantindo conforto e inclusão. Excelente oportunidade de investimento O mercado imobiliário de Itapema continua apresentando um dos maiores índices de valorização do Brasil. Imóveis com localização privilegiada, quatro suítes, ampla metragem e lazer completo possuem alta demanda e excelente liquidez. Além disso, a condição promocional faz deste apartamento uma oportunidade rara:. Essa diferença representa uma excelente relação entre custo e benefício para quem deseja investir em um patrimônio sólido. Conclusão OApartamento no Edifício Wall Street em Itapemareúne todos os atributos de um imóvel de alto padrão: localização estratégica de frente para a Segunda Avenida,161 m² de área privativa,4 suítes,3 vagas de garagem, vista para o mar, acabamento sofisticado e uma das mais completas áreas de lazer da cidade, com mais de. Com entrega prevista para agostode 2026

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Automação Predial
• Bicicletário
• Boliche
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cinema
• Copa/Cozinha
• Coworking
• Deck Molhado
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Pet Care
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala de Estar Íntimo
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Sistema de Alarme
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Vista Livre
• Vista Mar