Apartamento com 4 Quartos à Venda, 179m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Meia Praia - Itapema

Alto Padrão na Quadra do Mar | 4 Suítes | 179,50m² | 60 Metros da Praia O Grand Provence Residence é a definição de elegância, localização privilegiada e valorização imobiliária em Itapema. Situado a apenas60 metros do mar, em região nobre e consolidada, este empreendimento combina arquitetura imponente, acabamento refinado e uma das áreas de lazer mais completas da cidade, com877,49m² dedicados ao bem-estar. Com fachada totalmente pastilhada — sinônimo de durabilidade e sofisticação estética — e áreas comuns mobiliadas comSierra Móveis de Gramado, referência nacional em alto padrão, este residencial se posiciona entre os empreendimentos mais desejados da quadra do mar. Localização – Quadra do Mar em Itapema Morar na quadra do mar é um privilégio que poucos imóveis oferecem. Estar a apenas 60 metros da praia proporciona: • Caminhadas diárias à beira-mar
• Praticidade para lazer sem deslocamento
• Alta valorização patrimonial
• Liquidez superior no mercado
• Qualidade de vida incomparável

Além disso, a região conta com infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços, garantindo conforto absoluto para moradia ou temporada. Imóveis na quadra do mar são historicamente os mais valorizados do litoral catarinense. Dados Principais do Apartamento • 4 dormitórios (4 suítes)
• Suíte master com hidromassagem
• 4 banheiros
• 2 vagas privativas
• 179,50m² área privativa
• 280,00m² área total
• Andar alto
• Vista mar
• Alto padrão

Valor:
O Apartamento – Sofisticação e Amplitude Living Integrado para 3 Ambientes O living amplo e integrado é o grande protagonista do imóvel. Projetado para três ambientes distintos, ele permite: • Sala de estar sofisticada
• Sala de jantar elegante
• Espaço social para recepção

A integração com a sacada amplia visualmente o ambiente e valoriza a vista mar. Sacada Integrada com Espaço Gourmet A sacada com churrasqueira é um convite para momentos especiais. A vista livre e a proximidade com o mar criam uma atmosfera exclusiva para: • Jantares ao pôr do sol
• Confraternizações
• Relaxamento com vista panorâmica

O espaço gourmet agrega funcionalidade e requinte. Cozinha e Área de Serviço • Copa/cozinha funcional
• Área de serviço independente
• Despensa
• Aquecimento de água
• Gás central
• Medidores individuais

A planta é inteligente e garante praticidade no dia a dia. 4 Suítes – Privacidade e Conforto Cada suíte foi pensada para oferecer: • Iluminação natural
• Excelente metragem
• Piso laminado para conforto térmico
• Infraestrutura para ar split

Suíte Master A suíte master com hidromassagem eleva o padrão do imóvel, proporcionando um espaço íntimo de relaxamento e exclusividade. Acabamentos e Tecnologia • Piso porcelanato nas áreas sociais
• Piso laminado nos dormitórios
• Acabamento em gesso
• Fechadura eletrônica
• Sistema de alarme
• Internet / WiFi
• TV a cabo
• Vista panorâmica
• Aceita pet

Cada detalhe foi pensado para unir modernidade, segurança e elegância. O Empreendimento – 877,49m² de Lazer Completo O Grand Provence Residence oferece uma estrutura que remete a um verdadeiro resort privado. Área Aquática • Piscina adulto
• Piscina infantil
• Piscina térmica
• Deck molhado
• Solarium

A piscina térmica amplia o uso durante todo o ano. O deck molhado reforça o conceito sofisticado da área externa. Spa e Relaxamento • Spa
• Sauna
• Espaço Zen
• Hidromassagem

Ambientes projetados para relaxamento e bem-estar. Convivência e Eventos • Salão de festas
• Espaço gourmet
• Lounge
• Bar

Os móveis Sierra elevam o padrão das áreas comuns, transmitindo elegância e exclusividade. Entretenimento • Sala de jogos
• Playground
• Brinquedoteca
• Pet Place
• Bicicletário

Estrutura completa para todas as idades. Infraestrutura e Segurança • Portaria 24h
• Câmeras de segurança
• Portão eletrônico
• Gerador
• Automação predial
• Captação de água
• Elevador
• Entrada para banhistas
• Box de praia
• Infra para veículos elétricos
• Hall decorado e mobiliado
• Estar social
• Acessibilidade para PNE

A combinação desses itens posiciona o empreendimento em um patamar elevado de mercado. Diferenciais Competitivos Quadra do mar – apenas 60 metros da praia
877,49m² de lazer
Fachada totalmente pastilhada
Mobiliário Sierra de Gramado
Vista mar
Alto padrão
4 suítes
Grande potencial de valorização Valorização e Investimento Imóveis na quadra do mar com 4 suítes, alto padrão e lazer completo possuem alta liquidez e crescimento patrimonial consistente. Este apartamento atende tanto famílias que buscam moradia definitiva quanto investidores que desejam preservar e multiplicar patrimônio.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Bar
• Bicicletário
• Box de Praia
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Deck Molhado
• Despensa
• Elevador
• Entrada para Banhistas
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Laminado
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Sistema de Alarme
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Vista Livre
• Vista Mar
• Vista Panorâmica