Apartamento com 4 Quartos à Venda, 213m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Meia Praia - Itapema

Um projeto com alma, planejado e esculpido em um novo horizonte, unindo tradição e modernidade em um empreendimento exclusivo. Com a sensibilidade artística que só o Padrão EMBRAED pode proporcionar, o L’Atelier é um lugar para se encontrar, para integrar vivências e compartilhar momentos. É estar dentro de uma obra esculpida para você.

APARTAMENTO TIPO:
• 04 Suítes
• 03 Vagas de Garagem
• Hall e elevadores sociais
• Living: 39,23m²
• Varanda com churrasqueira a carvão: 14,44m²
• Lavabo: 1,81m²
• Cozinha: 10,26m²
• Área de serviço: 6,17m²
• Banheiro de serviço: 3,13m²
• Suíte master com closet e hidromassagem: 29,03m²
• Suíte II: 17,40m²
• Suíte III: 18,21m²
• Suíte IV: 17,70m²
• Office
• Hall e elevadores de serviço

• DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
• Entradas social e de serviço independentes
• Infraestrutura para coifa/exaustor na cozinha
• Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo, climatização, cortineiros, persianas e banheira
• Tomadas USB nas suítes
• Revestimento em porcelanato na área social e na área íntima
• Rebaixo de gesso em todo o apartamento com cortineiros
• Churrasqueira a carvão na varanda
• Infraestrutura para aquecedor e anel de recirculação de água quente
• Tubulações de água quente e fria em PPR
• Cozinha com infraestrutura para climatização, ponto de água para geladeira, máquina de lavar louça e filtro
• Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termo-acústico
• Suítes com persianas motorizadas integradas
• Banheiro suíte master com estrutura para 2 cubas, ponto para ducha higiênica
• Personalização de plantas e acabamentos
• Sistema de ar condicionado split
• Ponto para abastecimento de carros elétricos (um por apartamento)
• Hobby Box

ÁREA DE LAZER:
• Club Gourmet
• Salão de Festas
• Espaço Gourmet
• Outdoor Grill
• Piscina com raia semi olímpica
• Playground
• Kids Lab
• Quadra de futebol society
• Espaço Grill
• Boulevard L'atelier
• Piscina aquecida
• Hidromassagem
• Jogos & Bar
• Coworking
• Fitness Center
• Espaço Cross
• Studio
• Descanso
• Sauna úmida
• Sauna seca
• Beauty Lounge
• Sala de Massagem

• DIFERENCIAIS DA ÁREA DE LAZER
• ESPAÇO GOURMET
• Cozinha gourmet completa, equipada com louças, cristais e utensílios
• Churrasqueiro a carvão
• Lounge e bancada em formato ilha
• Possibilidade de integração ao Salão de Festas

• OUTDOOR GRILL
• Foco na experiência ao ar livre, amplitude
• Área externa com lounge e lareira ecológica
• Espaço Grill externo com char broiler
• Vista para piscina
• Integrado ao Salão de Festas, Espaço Gourmet e Piscina

• STUDIO
• Espaço destinado a dança, pilates, Yoga (adaptável para vários usos)
• Equipada com barras, espelho, bola de pilates e colchonetes

• COWORKING
• Ambiente compartilhado
• Lounge
• Equipada com jogos eletrônicos
• Workstation (bancada de trabalho) e mesa reunião

• SALÃO DE FESTAS
• Cozinha independente completa com equipamentos industriais e climatizada
• Equipada com louças, cristais e utensílios
• Bancada de apoio e bar
• Lavabos exclusivos
• Integrado ao Outdoor Grill
• WELLNESS
• Piscina aquecida e coberta com desumidificador
• Raia semi-olímpica com 25 metros
• Automação de iluminação e áudio
• Spa com hidromassagem
• Sala de massagem
• Beauty center com manicure, maquiagem e cabelo
• Área de descanso com banheiro exclusivo
• Sauna seca e úmida

• FITNESS CENTER
• Academia completa com aproximadamente 115m²
• Equipamentos para diferentes grupos musculares e área para luta
• Filtro de água, armários
• Integrada ao terraço descoberto para Espaço Cross (treinamento funcional)
• Climatizada

• ESPAÇO CROSS
• Área externa integrada à academia
• Exclusiva e equipada para prática de treinamento funcional

• GOURMET CLUB
• Cozinha gourmet equipada com louças, cristais e utensílios
• Bar com choppeira e cervejeira
• Lavabos exclusivos

• DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
• SUSTENTABILIDADE
• Sistema Dual Flush nos sanitários das áreas comuns e lazer
• 1 ponto para abastecimento de carros elétricos por unidade
• Bicicletário com bike station
• Bikes para uso compartilhado
• Sensores de presença nas áreas de circulação
• Depósito de resíduos comum e reciclado com lixeiras exclusivas para coleta seletiva
• Reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns e tanque de retardo
• Medidores individuais de água, luz e gás

• SEGURANÇA
• Controle de acesso nas áreas comuns e lazer, por biometria ou senha
• Gerador para sistemas de emergência, segurança, áreas comuns e elevadores
• Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns
• Escada pressurizada com sensor de presença
• Entrada de serviço exclusiva para funcionários, prestadores de serviços e banhistas
• Acesso de serviço e social com reconhecimento facial
• Sistema automatizado BMS (Building Management System)

• "Os valores e condições de pagamento podem sofrer valores sem prévio aviso"