Casa com 2 Quartos à Venda, 150m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Armação - Governador Celso Ramos

Localização privilegiada em área tranquila e próxima às principais praias da região. Características do Imóvel Terreno: 487,85 m²
Área construída: aproximadamente 150 m²
Área livre frontal: 150 m² (ideal para jardim ou projetos de construção e paisagísticos)
Posição solar: Face Norte – iluminação natural o dia todo

Distribuição Interna Pavimento Térreo Garagem coberta para 2 veículos
Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço
1 suíte com box no banheiro
Split Inverter Sansung WindFree quente/frio 12 mil BTUs
Área de serviço na garagem e nos fundos
Área coberta nos fundos
Quintal nos fundos com espaço ideal para área gourmet, lazer ou horta/jardim

Pavimento Superior Ampla sala com cozinha em conceito aberto
1 suíte com box no banheiro
2 Split Inverter Sansung WindFree quente/frio 9 e 18 mil BTUs
Deck com vista para área verde e mar
Sacada em toda a frente da casa

Sustentabilidade e Eficiência Energética Sistema fotovoltaico com 20 painéis TSUN de 560W

Potência gerada: 11,2 kWp por dia

Distâncias das Praias 450 m da Praia da Armação
3 km da Praia Grande
3,4 km da Praia do Tinguá
6 km da Praia de Palmas

Destaques do Imóvel: Fechadura eletrônica
Forro e portas em madeira Angelim Pedra
Telhas sanduíche
Aberturas porta-janela e janelas em alumínio
Guarda-corpo, portão e grades em alumínio
Arquitetura funcional em dois pavimentos
Ampla iluminação e ventilação natural
Sustentabilidade energética
Espaço externo versátil
Proximidade com belas praias e natureza preservada
Ano de construção 2022

A casa será entregue com melhorias e acabamentos prontos, incluindo:
• · Pintura externa nova, com tinta emborrachada de alta durabilidade

• · Instalação de motor no portão de entrada

• · Colocação de brita em toda a área frontal do terreno

• · Finalização completa das grades laterais

Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Cozinha Americana
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Internet / WiFi
• Jardim
• Painéis de Energia Solar
• Piso Porcelanato
• Sacada / Varanda
• Sala para 2 Ambientes
• Suíte Master
• Vista Livre
• Vista Mar