Casa com 2 Quartos à Venda, 224m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Jardim Ipiranga - Americana

Salão Comercial à Venda – Jardim Ipiranga | Americana/SPImóvel versátil, com estrutura completa para uso comercial e residencial, localizado em região estratégica e de forte potencial de valorização.Este excelente salão comercial oferece uma configuração inteligente, ideal para investidores, empreendedores ou para quem busca unir negócio e moradia no mesmo endereço, com acessos independentes e ótima distribuição dos espaços.Detalhes do ImóvelPiso Térreo – Área Comercial•Salão amplo com 120 m², ideal para diversos segmentos comerciais
•Cozinha industrial, preparada para atividades gastronômicas ou operacionais
•2 banheiros, atendendo perfeitamente ao público e à equipe
•Piso frio, proporcionando fácil manutenção e durabilidade

Piso Superior – Sobreloja / Área Residencial•2 dormitórios, bem distribuídos
•Sala de estar com sacada, garantindo ventilação e iluminação natural
•Cozinha funcional
•Banheiro social
•Área de serviçoindependente

Dimensões•Área do terreno:
163,36 m²
•Área construída / útil:
224,62 m²

Condições Comerciais•Estuda proposta
•Avalia permuta por casa de menor valor, mediante análise

LocalizaçãoSituado noJardim Ipiranga, bairro consolidado e bem estruturado de Americana, com excelente fluxo, fácil acesso a vias principais e proximidade de comércios, serviços e áreas residenciais, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para uso próprio quanto para investimento.

Características:
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Cozinha
• Piso Porcelanato
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala para 2 Ambientes