Casa com 3 Quartos à Venda, 192m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Se você busca exclusividade, conforto e umavista permanente para o Morro da Pedra Branca, esta casa térrea recém-construída é o cenário perfeito para a sua nova vida. Localizada em uma rua tranquila e elevada, o imóvel combina um projeto arquitetônico contemporâneo com uma excelente posição solar, garantindo ambientes arejados e iluminados o dia todo. Com192 m² de área privativaconstruídos sobre laje elevada (garantindo zero umidade), a casa entrega um layout inteligente onde a área social se integra harmoniosamente ao lazer, enquanto a área íntima preserva total privacidade. Resumo do ImóvelCaracterísticaDetalheValorLocalizaçãoPedra Branca, Palhoça - SCÁrea Construída192 m²Área do Terreno365 m²Dormitórios3 (1 Suíte Master + 2 Demi-suítes)Vagas de Garagem2 Cobertas (Portão de rolo) + 2 Descobertas Detalhes que Fazem a Diferença Living Integrado e Funcional A porta principal pivotante em madeira com fechadura digital se abre para um amplo living de conceito aberto. Com rodapés em madeira e espaço de sobra para uma grande sala de TV (distância de até 3,5m para a parede), o ambiente conta com ponto de gás para lareira e grandes aberturas que garantem ventilação cruzada. A cozinha pode ser mantida 100% integrada à área gourmet ou isolada futuramente, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida. Lazer e Espaço Gourmet O espaço de churrasqueira, revestido com tijolo refratário, conecta-se diretamente à área externa. A piscina privativa com cascata e acabamentos em pedra é o grande destaque dos fundos, acompanhada por um gramado ideal para pets ou uma horta. Tudo isso coroado por uma vista espetacular e permanente do morro, com total privacidade em relação aos vizinhos e lavabo de apoio exclusivo para a área externa. Conforto na Área Íntima Uma charmosa porta ripada separa a área social da área íntima, garantindo silêncio e privacidade. O imóvel conta com: •1 Suíte Master:
Ampla, com espaço dedicado para closet, persiana automatizada integrada, e banheiro com nicho de ponta a ponta e chuveiro de teto com ventilação natural.
•2 Demi-suítes:
Quartos de excelente tamanho, com ótima incidência solar, persianas automatizadas e banheiro compartilhado com layout inteligente (área de banho separada da bancada).

Diferenciais Técnicos e Acabamentos • Fachada moderna em tons de preto, cinza e madeira, com paisagismo pronto (incluindo uma oliveira madura na entrada).
• Imóvel construído sobre laje para proteção contra umidade ascendente.
• Piso em porcelanato na área social e vinílico na área íntima.
• Garagem espaçosa para dois veículos SUV com portão de rolo automatizado.
• Hobby box na garagem para organização e armazenamento.
• Lavanderia independente e espaçosa com rebaixamento em gesso.
• Lavabo interno para atender às visitas no living.
• Passagem lateral de serviço.

Agende sua visita e venha sentir a textura das paredes e a energia da sua futura casa.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Cerâmico
• Piso Vinílico
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master
• Suíte Standard