Casa com 4 Quartos à Venda, 206m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Jardim Camburi - Vitória

Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercialTriplex de esquina com206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, comexcelente visibilidade, estrutura flexível eforte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.Características gerais4 quartos
4 banheiros
Garagem para até 3 carros
Cobertura com lazer completo
Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)

Distribuição dos ambientesTérreoGaragem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres
Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)
Hall de entrada
Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado
Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores
Banheiro social com chuveiro
Cozinha com armários planejados
Área de serviço separada
1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)

Segundo pavimento3 quartos com varanda
1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação
1 banheiro social
Armários planejados nos quartos e banheiros

Terceiro pavimento – CoberturaÁrea aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro
Lavabo
Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha
Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split
Armários planejados e suporte para TV

Energia solarSistema com12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado emoutro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF.Diferenciais estratégicosImóvel de esquina com alta visibilidade
Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção
Estrutura, espaço e energia solar que permitemcustomização totalpara uso residencial, comercial ou misto

Negociação flexível:
aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.Alex Tongo Negócios Imobiliários CRECI/ES: 12151-J

• Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

• Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.

• Características gerais

• 4 quartos
• 4 banheiros
• Garagem para até 3 carros
• Cobertura com lazer completo
• Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)
• Distribuição dos ambientes

• Térreo

• Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres
• Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)
• Hall de entrada
• Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado
• Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores
• Banheiro social com chuveiro
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço separada
• 1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)
• Segundo pavimento

• 3 quartos com varanda
• 1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação
• 1 banheiro social
• Armários planejados nos quartos e banheiros
• Terceiro pavimento – Cobertura

• Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro
• Lavabo
• Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha
• Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split
• Armários planejados e suporte para TV
• Energia solar

• Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF.

• Diferenciais estratégicos

• Imóvel de esquina com alta visibilidade
• Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção
• Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto.

• Negociação flexível: aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.

• Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.

• Alex Tongo Negócios Imobiliários

• CRECI/ES: 12151-J

Características:
• Acabamento em Gesso
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Decorado
• Espaço Gourmet
• Estar Íntimo
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lavabo
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Painéis de Energia Solar
• Piscina
• Piscina Privativa
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Vista Livre