Casa com 4 Quartos à Venda, 250m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Bairro das Nações - Balneário Camboriú

## **Oportunidade de Investimento: Residência com Renda Extra no Bairro das Nações!** --- Excelente oportunidade localizada em uma região alta e estratégica, na **Rua Nepal** (acima da Rua Palestina). Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeito tanto para uma família grande quanto para investidores que buscam rentabilidade imediata com locação. ### Detalhes da Casa Principal: * **Localização:** Rua Nepal, região alta e ventilada. * **Terreno:** **310 m²** de área total. * **Estado:** **Totalmente mobiliada**, pronta para morar. * ️ **Parte Superior (110 m²):** **02 Suítes amplas**, duas salas de estar e cozinha integrada. * ️ **Conforto:** Ar-condicionado instalado nos dormitórios e na área social. * **Parte Inferior:** Amplo salão de aproximadamente **60 m²** e uma peça adicional generosa. * **Garagem:** Espaço para **03 carros**. ### Diferencial: Renda com Locação (Anexo): * ️ **02 Kitnets completas:** Cada unidade possui sala/cozinha integrada, dormitório separado e banheiro. Ideal para gerar renda mensal passiva. ### Valor e Condições de Negócio: * **Permuta:** **Analisa permuta** por imóvel de menor valor. * **Veículo:** **Aceita carro** como parte do pagamento. --- #CasaBalneárioCamboriú #RuaNepal #BairroDasNações #ImóvelComRenda #InvestimentoBC #KitnetsBC #OportunidadeImobiliária #CasaMobiliada #PermutaBC #VendaBC