Casa com 4 Quartos à Venda, 353m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Campeche - Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais desejadas do sul da Ilha de Florianópolis, esta casa no Campeche foi concebida para proporcionar uma experiência de moradia conectada à natureza, sem abrir mão da sofisticação, funcionalidade e conforto. Com arquitetura contemporânea e um projeto que valoriza a integração entre os ambientes internos e a paisagem ao redor, a residência oferece espaços amplos, iluminados e cuidadosamente planejados para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado. Distribuída em três pavimentos, a casa apresenta uma composição harmoniosa entre madeira, vidro, iluminação natural e áreas verdes, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. O living integrado conecta sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente fluido e funcional, favorecendo a convivência e proporcionando uma relação constante com o jardim e as áreas externas. As amplas aberturas garantem excelente ventilação cruzada e abundante entrada de luz natural, tornando os ambientes agradáveis durante todas as estações do ano. A área íntima conta com quatro dormitórios, incluindo uma confortável suíte master com closet, oferecendo privacidade e bem-estar aos moradores. O escritório foi projetado para acomodar duas estações de trabalho, ideal para quem valoriza produtividade e conforto no home office, além de proporcionar vista permanente para a vegetação e acesso direto ao terraço. A conexão entre os espaços internos e externos é um dos grandes diferenciais desta residência. O quintal foi planejado para receber uma piscina, já contando com toda a infraestrutura hidráulica preparada, em uma posição estratégica que privilegia a vista para a natureza e a incidência solar. Nos acabamentos, a casa evidencia o cuidado com cada detalhe. As aberturas e venezianas em madeira Catuaba agregam durabilidade e elegância ao projeto, enquanto as escadas e áreas íntimas recebem madeira de demolição em Peroba Rosa, trazendo personalidade, aconchego e sofisticação. A cozinha é equipada com eletrodomésticos da renomada marca europeia Gorenje, reconhecida internacionalmente pelo design e desempenho. A residência também dispõe de lavanderia coberta com acesso independente pela cozinha e pela garagem, além de sistema de aquecimento por boiler solar de 500 litros, proporcionando eficiência energética e economia no dia a dia. Para quem busca uma casa à venda no Campeche, Florianópolis, com arquitetura diferenciada, integração com a natureza e ambientes pensados para viver bem, esta é uma oportunidade singular. Destaques do Imóvel ◦ 353 m² de área privativa ◦ 451 m² de área total ◦ 4 dormitórios ◦ 1 suíte master com closet ◦ Escritório para dois home offices ◦ Living integrado ◦ Cozinha planejada ◦ Eletrodomésticos Gorenje ◦ Terraço com vista para o verde ◦ Espaço preparado para piscina ◦ Churrasqueira ◦ Quintal privativo ◦ Área de serviço coberta ◦ Boiler solar de 500 litros ◦ Aberturas e venezianas em madeira Catuaba ◦ Escadas e áreas íntimas em Peroba Rosa de demolição ◦ Semi mobiliada ◦ Vista panorâmica para a natureza A localização na região do Campeche proporciona fácil acesso às praias do sul da ilha, além de estar próxima a serviços, gastronomia, escolas e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e agradável em Florianópolis.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Infra para Ar Split
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master