Casa com 4 Quartos à Venda, 330m², 5 Banheiros, 5 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Em uma das localizações mais desejadas da Grande Florianópolis, esta residência de alto padrão na Pedra Branca combina arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e uma distribuição inteligente dos ambientes. Projetada para oferecer uma experiência de moradia sofisticada, a propriedade reúne amplitude, privacidade e acabamentos cuidadosamente selecionados em cada detalhe. Construída em um terreno de 413 m², a casa possui 330 m² de área privativa e apresenta uma composição elegante de espaços integrados. O pé-direito duplo valoriza a área social, ampliando a sensação de luminosidade e imponência. A integração entre sala de estar, jantar e cozinha cria um ambiente acolhedor e funcional para o convívio diário. A área íntima conta com 4 suítes, sendo duas delas com closet. A suíte master oferece uma experiência ainda mais exclusiva, com sacada privativa, closet e banheiro com banheira. Um ambiente adicional proporciona flexibilidade para utilização como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades da família. Na área externa, o espaço gourmet revestido em porcelanato e mármore travertino foi projetado para receber com elegância. A piscina iluminada com capacidade para 40 mil litros integra-se ao paisagismo do jardim frontal e dos fundos, criando um ambiente agradável para lazer e contemplação. Além da estética refinada, a residência incorpora soluções sustentáveis e tecnológicas, como sistema de aproveitamento da água da chuva, aquecimento solar, energia trifásica, iluminação 100% LED, sistema de alarme e monitoramento por câmeras.Destaques do imóvel:
◦ 330 m² de área privativa
◦ Terreno com 413 m²
◦ 4 suítes
◦ Suíte master com closet, sacada e banheira
◦ Duas suítes com closet
◦ Ambiente extra para escritório ou quarto de hóspedes
◦ Pé-direito duplo
◦ Sala e cozinha integradas
◦ 3 lavabos
◦ Área de serviço independente
◦ Garagem coberta para até 5 veículos
◦ Depósito e porão

◦ Espaço gourmet com churrasqueira
◦ Jardim frontal e fundos
◦ Imóvel 100% mobiliado
◦ Móveis planejados
◦ Ambientes climatizados
◦ Piso porcelanato e vinílico
◦ Fachada revestida em porcelanatoTecnologia, segurança e sustentabilidade:
◦ Sistema de aproveitamento da água da chuva
◦ Aquecimento solar
◦ Energia trifásica
◦ Iluminação 100% LED
◦ Sistema de alarme
◦ Monitoramento por câmeras
◦ Portão eletrônico
◦ Escritura pública
◦ Financiável A localização reforça ainda mais o potencial desta residência. Situada a aproximadamente 350 metros do Lago Pedra Branca e próxima ao Passeio Pedra Branca, Unisul, Shopping ViaCatarina, escolas, hospitais, serviços e com fácil acesso à BR-101, oferece uma combinação rara entre conveniência urbana e qualidade de vida.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Decorado
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Porcelanato
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala para 2 Ambientes
• Suíte Master