Casa em Condomínio com 3 Quartos à Venda, 540m², 5 Banheiros, 4 Garagens - Ratones - Florianópolis

Os ambientes foram desenhados para integrar convivência, funcionalidade e contemplação. A área social conecta sala de estar, jantar, espaço de TV e lareira em uma composição elegante e acolhedora, valorizada pela iluminação natural e pela integração com a área externa. A cozinha se conecta à área gourmet de forma prática e fluida, trazendo modernidade ao cotidiano com fogão por indução e infraestrutura planejada para quem aprecia receber com conforto. A área íntima conta com três suítes amplas, todas planejadas para oferecer privacidade e conforto. A suíte master funciona como um verdadeiro refúgio particular, com closet, hidromassagem e um jardim exclusivo que amplia a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso em Ipê Champanhe legítimo nas áreas quentes, porcelanatos Portobello nas áreas frias, teto em laje com acabamento em gesso e louças e metais Docol. A proposta sustentável da casa se destaca em diversos detalhes. O imóvel possui sistema de energia solar com placas fotovoltaicas cilíndricas de última geração e boiler, estação de tratamento de esgoto (ETE) aprovada, além de uma horta e pomar produtivos, criando uma vivência genuína no conceito farm-to-table. Na área externa, a piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi proporciona uma experiência mais saudável e sofisticada. O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno a lenha e infraestrutura pronta para instalação de fogão a lenha com sistema de aquecimento de água para toda a residência. Além da garagem coberta para dois veículos, a propriedade oferece vagas descobertas adicionais e amplo espaço de apoio para receber visitantes com comodidade. Destaques do imóvel: ◦ 540m² de área construída

◦ 3 suítes completas
◦ Suíte master com hidromassagem, closet e jardim privativo
◦ Ambientes integrados com lareira
◦ Cozinha integrada ao espaço gourmet
◦ Piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi
◦ Sistema de energia solar fotovoltaica
◦ Boiler para aquecimento de água
◦ Estação de tratamento de esgoto (ETE) aprovada
◦ Piso em Ipê Champanhe legítimo
◦ Porcelanatos Portobello
◦ Louças e metais Docol
◦ Escritório
◦ Home theater
◦ Quintal com horta e pomar produtivos
◦ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
◦ 2 vagas cobertas e vagas adicionais descobertas
◦ Condomínio com infraestrutura subterrânea e ampla área verde Localizado em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do norte da ilha, Ratones proporciona uma rotina cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade. O acesso rápido às praias de Jurerê, Daniela e Canasvieiras, aliado ao perfil sustentável e exclusivo do condomínio, reforça o caráter singular desta propriedade. Uma residência para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura funcional e uma relação mais autêntica com o tempo e a natureza.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Espaço Gourmet
• Home Office
• Infra para Ar Split
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master