Casa em Condomínio com 3 Quartos à Venda, 303m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Rio Tavares - Florianópolis

No bairro Rio Tavares, em Florianópolis, esta residência em condomínio fechado reúne conforto, sofisticação e uma estrutura pensada para o dia a dia contemporâneo. Inserida em um terreno de 450 m², com 303 m² de área privativa, a casa apresenta ambientes amplos, bem iluminados e com excelente orientação solar, valorizando a qualidade de vida em todos os detalhes. A área social foi projetada para integrar convivência e funcionalidade. A sala para dois ambientes, com lareira, se conecta de forma fluida à cozinha gourmet equipada com churrasqueira e adega climatizada, criando um espaço convidativo tanto para o cotidiano quanto para receber. A integração com a área externa reforça essa proposta, permitindo uma transição natural entre interior e exterior. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes, incluindo uma suíte master com closet e ampla varanda, oferecendo um ambiente reservado e confortável. Um escritório complementa a planta, atendendo às demandas de trabalho ou estudo em casa com praticidade. A área externa apresenta piscina e paisagismo planejado, compondo um ambiente agradável e funcional. O imóvel dispõe ainda de depósito com acesso independente, com possibilidade de conversão em dormitório no pavimento térreo, ampliando a versatilidade da casa. Os acabamentos reforçam o padrão construtivo elevado, com aberturas em PVC que proporcionam conforto térmico e acústico, persianas elétricas integradas e sistema de aquecimento a gás em todos os ambientes. Localizada em uma região estratégica do Rio Tavares, com fácil acesso à praia, ao centro e ao aeroporto, a casa está inserida em um condomínio que se destaca pela organização, segurança e infraestrutura completa. O sul da ilha segue em constante valorização, mantendo o equilíbrio entre desenvolvimento e preservação ambiental.Destaques do imóvel:

◦ Terreno com 450 m²
◦ Área privativa de 303 m²
◦ 3 suítes (sendo 1 master com closet e varanda)
◦ Escritório
◦ Sala para dois ambientes com lareira
◦ Cozinha gourmet com churrasqueira
◦ Adega climatizada
◦ Piscina com paisagismo planejado
◦ Depósito com acesso externo (possibilidade de dormitório térreo)
◦ Aberturas em PVC
◦ Persianas elétricas
◦ Aquecimento a gás
◦ 2 vagas de garagem O Condomínio Quinta dos Açores oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, fitness center, playground, salão de festas, quadra de areia, campo de futebol e quadra de tênis — um ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Se você busca uma casa em condomínio no Rio Tavares, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada, esta é uma oportunidade consistente para viver bem em Florianópolis.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Privativa
• Playground
• Quadra Esportiva
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Suíte Master