Casa em Condomínio com 3 Quartos à Venda, 255m², 5 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Viva com sofisticação, conforto e tecnologia em uma das localizações mais privilegiadas do litoral catarinense.Características Gerais
Tipologia: Casa duplex em construção
2 pavimentos | 255 m²
3 suítes | 3 banheiros | 2 lavabos
2 vagas cobertas
Piscina salinizada


Pavimento Térreo
Hall social com pé-direito duplo
Living integrado (sala + cozinha) em conceito aberto com 70 m²
Sala estar + Sala de jantar + Cozinha + Espaço Gourmet
Espaço gourmet conectado à área externa
Lavabo social
Área de serviço reservada e ventilada
Piscina salinizada com deck privativo
Lavabo externo de apoio à piscina
Garagem coberta para 2 carros com acesso direto à residência

️ Pavimento Superior
Suíte máster generosa com closet e sacada panorâmica
2 suítes júnior com infraestrutura para ar-condicionado split
3 suítes: 17,23 m² | 13,03 m² | 12,78 m²
Circulação íntima iluminada por janelas amplas
Suítes com portas e janelas em vidro laminado (4mm+4mm), refletivos e persianas integradas

Diferenciais Técnicos e de Acabamento
Engenharia focada em iluminação e ventilação naturais
Piscina salinizada— menor uso de cloro e fácil manutenção
Living 100% integrado, ideal para quem gosta de receber
Portas internas sólidas BOM DOORcom borracha de amortecimento, revestidas em PET/PVC, batente e guarnições em PVC WOOD — imune a cupins, não mofa e não propaga chamas
Fachada GLAZINGcom vidros laminados (4mm+4mm) refletivos
Automação residencial completajá instalada: controle de iluminação, persianas, exaustor da churrasqueira e hidromassagem pelo celular, com gestão de acessos e geração de senhas provisórias
Porta de acesso pivotante em ACMcom fechadura inteligente (digital, senha ou tag)
Sala com pé-direito duplo de 5,90 m
Garagem com 37 m²

Localização Privilegiada
A apenas120 m das áreas de lazer do condomínio
Apenasum vizinho— máxima privacidade
Fundos paraÁrea de Preservação Permanente
Lateral junto a umpomar

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Deck Molhado
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Horta
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piscina Privativa
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Piso Vinílico
• Playground
• Pomar
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master
• Suíte Standard