Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda, 280m², 6 Banheiros, 2 Garagens - Itacorubi - Florianópolis

Em um condomínio exclusivo com apenas dez residências, esta casa no Itacorubi entrega uma combinação rara entre privacidade, funcionalidade e qualidade de vida em Florianópolis. Construída em 2022 e habitada apenas pelo primeiro morador, a residência foi planejada para oferecer conforto imediato, ambientes amplos e uma rotina mais prática em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com aproximadamente 280 m² de área construída em um terreno de 479 m², o imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea marcada pela integração dos espaços, pela excelente iluminação natural e pela marcenaria sob medida de alto padrão já instalada. Uma casa pronta para morar, pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação e personalidade. A área social reúne sala de estar, jantar e cozinha integrada com ilha central, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. As amplas aberturas valorizam a conexão entre os espaços internos e externos, enquanto o pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e luminosidade. A varanda gourmet fechada em vidro amplia a experiência de convivência e se conecta diretamente ao quintal gramado com aproximadamente 175 m², proporcionando um espaço perfeito para receber convidados, aproveitar momentos em família ou simplesmente desfrutar de mais liberdade e privacidade dentro da cidade. A residência conta com três suítes, duas delas já mobiliadas, além de um escritório com banheiro que pode ser facilmente transformado em uma quarta suíte. Todos os ambientes principais possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O imóvel oferece ainda piscina privativa, lavabo social, depósito planejado com armários sob medida, área de serviço, canil e duas vagas livres de garagem. Outro diferencial importante está na estrutura já preparada para receber um terceiro pavimento sem necessidade de reforço de fundação, permitindo futuras expansões conforme as necessidades da família evoluem ao longo do tempo. A segurança também se destaca como um dos grandes atributos da residência. A casa possui sistema de alarme integrado, cinco câmeras externas monitorando acessos e perímetro, além de quatro câmeras internas cobrindo áreas de circulação. O condomínio conta ainda com monitoramento próprio, reforçando a tranquilidade e o controle de acesso. Localizada no Itacorubi, a poucos minutos da UFSC, UDESC, escolas, academias, mercados e serviços essenciais, esta casa oferece uma rotina mais eficiente e conectada, com acesso facilitado ao centro e às principais regiões de Florianópolis. Destaques do imóvel: ◦ Casa em condomínio fechado no Itacorubi
◦ Construção de 2022
◦ Primeiro morador
◦ Semi-mobiliada
◦ Aproximadamente 280 m² de área construída
◦ Terreno com 479 m²
◦ 4 dormitórios, sendo 3 suítes + escritório reversível para 4ª suíte
◦ Marcenaria sob medida de alto padrão
◦ Sala integrada com cozinha e ilha central
◦ Varanda gourmet fechada em vidro
◦ Piscina privativa
◦ Quintal gramado com aproximadamente 175 m²
◦ Closet
◦ Ar-condicionado nos ambientes principais
◦ Lavabo social
◦ Depósito com armários planejados
◦ Canil
◦ Sistema de alarme integrado
◦ Monitoramento por câmeras internas e externas
◦ Estrutura preparada para terceiro pavimento
◦ Condomínio exclusivo com apenas 10 casas
◦ 2 vagas livres de garagem

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Infra para Ar Split
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master