Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda, 479m², 6 Banheiros, 2 Garagens - Itacorubi - Florianópolis

Em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, esta residência reúne conforto, privacidade e funcionalidade em um condomínio exclusivo com apenas 10 casas. Um imóvel pensado para quem valoriza segurança, espaço e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais polos da cidade. Construída em 2022 e ocupada pelo primeiro morador, a casa apresenta um projeto contemporâneo que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto cotidiano. Implantada em um terreno de 479 m², conta com aproximadamente 280 m² de área construída e uma excelente área externa que amplia as possibilidades de convivência e lazer. O living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. Os móveis planejados de alto padrão agregam sofisticação e funcionalidade aos espaços, enquanto os amplos vãos de iluminação proporcionam uma atmosfera agradável em todos os ambientes. A área íntima contempla três suítes confortáveis, sendo duas já mobiliadas, além de um escritório com banheiro que pode ser facilmente transformado em uma quarta suíte, atendendo diferentes perfis de famílias e necessidades futuras. Um dos grandes diferenciais da residência é a área gourmet fechada em vidro, equipada com lavabo e integrada ao quintal gramado de aproximadamente 175 m², criando um ambiente perfeito para momentos de convivência, lazer e descanso. A casa foi entregue pronta para morar, com marcenaria sob medida, climatização instalada e infraestrutura completa de segurança, proporcionando tranquilidade desde o primeiro dia. Além disso, sua estrutura foi dimensionada para receber um terceiro pavimento sem necessidade de reforços na fundação, oferecendo potencial de ampliação e valorização ao longo do tempo. Destaques do imóvel ◦ Terreno com 479 m² ◦ Aproximadamente 280 m² de área construída ◦ Construção de 2022 ◦ Primeiro morador ◦ Semi mobiliada ◦ 3 suítes ◦ Escritório com banheiro e possibilidade de 4ª suíte ◦ Living integrado ◦ Sala de estar ◦ Sala de jantar ◦ Cozinha com ilha ◦ Área gourmet fechada em vidro ◦ Lavabo social ◦ Lavabo na área gourmet ◦ Quintal gramado com aproximadamente 175 m² ◦ Depósito com armários planejados ◦ Canil ◦ Ar-condicionado em diversos ambientes ◦ Marcenaria sob medida de alto padrão ◦ 2 vagas de garagem livres ◦ Estrutura preparada para futuro terceiro pavimento ◦ Escritura pública ◦ Financiável Segurança ◦ Sistema de alarme integrado ◦ 5 câmeras externas ◦ 4 câmeras internas ◦ Monitoramento completo do perímetro ◦ Condomínio monitorado por câmeras ◦ Controle de acesso Sobre o condomínio ◦ Condomínio fechado ◦ Apenas 10 residências ◦ Baixo fluxo interno ◦ Ambiente familiar ◦ Excelente privacidade ◦ Segurança e tranquilidade Localização O Itacorubi é um dos bairros mais completos e valorizados de Florianópolis. Sua posição estratégica permite acesso rápido ao Centro, Lagoa da Conceição, praias do leste da ilha e universidades como UFSC e UDESC. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, supermercados, escolas, academias, restaurantes e áreas de lazer. A poucos minutos do Supermercado Imperatriz do Córrego Grande, da World Gym e do Spot Market, esta residência proporciona uma rotina prática e eficiente, reduzindo deslocamentos e ampliando o tempo disponível para aproveitar o que realmente importa. O condomínio exclusivo onde está inserida reforça ainda mais a proposta de qualidade de vida, combinando segurança, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Calefação
• Churrasqueira
• Cozinha
• Decorado
• Espaço Gourmet
• Home Office
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala para 3 Ambientes
• Suíte Master