Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda, 448m², 5 Banheiros, 3 Garagens - Rio Tavares - Florianópolis

Com448 m² de área privativa, a casa é distribuída em três pavimentos, apresentando uma arquitetura contemporânea que privilegia ambientes amplos, integração entre os espaços e excelente aproveitamento da iluminação natural. Totalmente mobiliada, alia acabamentos de alto padrão a um projeto pensado para atender às necessidades de uma família que valoriza elegância e praticidade. A área social reúne sala de estar e jantar com lareira, adega e vista para a área de lazer, criando um ambiente acolhedor para receber convidados. A cozinha planejada oferece a possibilidade de integração ao living, tornando os espaços ainda mais funcionais. Ainda neste pavimento, encontram-se uma suíte integrada ao escritório — que pode ser utilizada como um quinto dormitório — além de lavabo com jardim de inverno, despensa, lavanderia e pátio de serviço. A varanda gourmet mobiliada integra-se perfeitamente à piscina com jacuzzi, formando um espaço ideal para momentos de convivência e lazer ao ar livre. No pavimento superior, uma elegante sala de estar com mezanino conecta as três suítes, incluindo a ampla suíte máster, que dispõe de dois closets, banheiro com hidromassagem e sacada privativa. Todas as suítes possuem varanda, proporcionando ainda mais conforto, ventilação e luminosidade aos ambientes. Entre os diferenciais construtivos destacam-se as esquadrias em PVC, móveis planejados de alto padrão, três lajes estruturais e uma localização privilegiada dentro do condomínio, ocupando um dos melhores lotes do empreendimento. A residência conta ainda com pista de skate privativa e garagem coberta para até quatro veículos.Destaques do imóvel:
◦ 448 m² de área privativa
◦ Condomínio fechado com apenas 36 residências
◦ 4 suítes
◦ Suíte no pavimento principal integrada ao escritório (reversível para 5º dormitório)
◦ Suíte máster com dois closets, hidromassagem e sacada
◦ Living com lareira e adega
◦ Cozinha planejada
◦ Varanda gourmet mobiliada com churrasqueira
◦ Piscina privativa com jacuzzi
◦ Sala de estar com mezanino
◦ Jardim de inverno
◦ Esquadrias em PVC
◦ Móveis planejados de alto padrão
◦ Pista de skate privativa
◦ Despensa
◦ Lavanderia e pátio de serviço
◦ Garagem coberta para até 4 veículos
◦ Excelente iluminação e ventilação natural O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família.Estrutura do condomínio:
◦ Portaria 24 horas
◦ Quadra de tênis em saibro com churrasqueira
◦ Campo de futebol
◦ Quadra de beach tennis e vôlei
◦ Academia equipada
◦ Salão de festas mobiliado
◦ Piscinas adulto e infantil
◦ Quiosques
◦ Playground
◦ Sala de jogos
◦ Ampla área verde
◦ Estação de tratamento de efluentes Ao final do dia, viver neste condomínio é desfrutar da tranquilidade do Rio Tavares, com fácil acesso às praias do Campeche, Lagoa da Conceição e ao Centro de Florianópolis. A proximidade com supermercados, escolas, padarias, cinema e o Multi Open Shopping torna a rotina ainda mais prática, valorizando um estilo de vida que combina natureza, conveniência e exclusividade.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aceita Pet
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Decorado
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Porcelanato
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala
• Sala para 3 Ambientes
• Suíte Master