Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda, 294m², 5 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Com uma proposta arquitetônica contemporânea e uma composição elegante entre tecnologia, conforto e funcionalidade, a Casa Aura se destaca como uma residência pensada para uma rotina sofisticada e conectada ao estilo de vida da Pedra Branca, em Palhoça. Localizada no Reserva da Pedra, a residência ocupa o lote 214 e conta com 294,74 m² totais, sendo 257,08 m² computados em alvará. O projeto valoriza integração, iluminação natural e acabamentos de alto padrão, criando ambientes que equilibram imponência estética e acolhimento no dia a dia. Os espaços sociais foram desenhados para proporcionar convivência fluida e funcional. Living, cozinha e área gourmet mobiliados se conectam de forma harmoniosa, favorecendo momentos de lazer e recepção com elegância e praticidade. A climatização completa com aparelhos K7 garante conforto térmico em todos os ambientes, reforçando a experiência de bem-estar em toda a residência. A área íntima contempla 4 suítes, sendo 3 suítes superiores e 1 suíte no pavimento inferior, oferecendo flexibilidade para diferentes dinâmicas familiares. O escritório no segundo andar amplia a funcionalidade da casa e atende perfeitamente quem busca um espaço reservado para trabalho, leitura ou estudos. A escolha criteriosa dos materiais evidencia o padrão construtivo da residência. As esquadrias Shein entregam desempenho superior e estética refinada, enquanto as portas internas Trada, desenvolvidas com tecnologia alemã, agregam sofisticação técnica e acabamento de excelência aos ambientes internos. Na área externa, a piscina automatizada com espera para aquecimento amplia a experiência de lazer com praticidade e integração ao projeto arquitetônico. A residência também possui espera para placas solares e carregador automotivo, acompanhando tendências contemporâneas de eficiência e mobilidade. Destaques do imóvel: ◦ Casa com 294,74 m² totais
◦ 257,08 m² computados em alvará
◦ 4 suítes
◦ 3 suítes no pavimento superior
◦ 1 suíte no pavimento inferior
◦ Escritório no segundo andar
◦ Living integrado com cozinha e gourmet mobiliados
◦ Climatização completa com aparelhos K7
◦ Automação residencial
◦ Projeto de iluminação
◦ Esquadrias Shein de alto padrão
◦ Portas internas Trada com tecnologia alemã
◦ Piscina automatizada com espera para aquecimento
◦ Espera para placas solares
◦ Espera para carregador automotivo Inserida no Reserva da Pedra, a Casa Aura oferece segurança, privacidade e acesso privilegiado a uma das regiões mais desejadas da Grande Florianópolis. O bairro Pedra Branca se destaca pela combinação entre urbanismo inteligente, áreas verdes, gastronomia, serviços e qualidade de vida.

Características:
• Aceita Pet
• Cozinha
• Espaço Gourmet
• Home Office
• Infra para Ar Split
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master