Casa em Condomínio com 5 Quartos à Venda, 700m², 5 Banheiros, 4 Garagens - Lagoa da Conceição - Florianópolis

Na Lagoa da Conceição, um dos cenários mais emblemáticos de Florianópolis, esta residência revela uma proposta rara: unir arquitetura autoral, engenharia de alto desempenho e uma vista absolutamente privilegiada em praticamente todos os ambientes. Implantada em um terreno de 486 m², com mais de 700 m² de área total construída, a casa foi concebida a partir de um rigor técnico incomum, priorizando durabilidade, eficiência e uma estética atemporal. Inspirada no minimalismo contemporâneo e em referências do modernismo europeu, a arquitetura valoriza linhas puras, equilíbrio volumétrico e a integração entre concreto, vidro e aço. O projeto, assinado por Silvio R. Frucci, traduz o conceito de “menos é mais” em ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente proporcionados. A presença constante da paisagem — com vista aberta para a Lagoa da Conceição, Morro do Sertão e Badejo — reforça a sensação de exclusividade e conexão com o entorno. Internamente, os espaços foram desenhados para oferecer fluidez e funcionalidade, com áreas sociais generosas, ambientes integrados e soluções que atendem tanto ao cotidiano quanto a momentos de convivência. A residência conta com suítes amplas, incluindo uma suíte master com acabamento em mármore Carrara e detalhes importados, além de espaços complementares como escritório, adega, dependência de hóspedes e ambientes multiuso. A área externa amplia a experiência com um espaço cuidadosamente planejado, onde piscina suspensa em estrutura independente, deck em madeira nobre e terraços se integram de forma orgânica à arquitetura e à paisagem. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, contemplação e privacidade. O imóvel se diferencia de forma expressiva pelo seu nível construtivo. Toda a estrutura foi executada com soluções de engenharia avançadas, incluindo fundações profundas com estacas de até 36 metros, concreto de alta performance e sistemas independentes para captação e gestão de recursos, garantindo eficiência e longevidade. Além disso, a residência incorpora uma infraestrutura tecnológica robusta, com sistema elétrico trifásico superdimensionado, automação funcional, pressurização completa de água, aquecimento solar com grande capacidade de armazenamento e sistemas auxiliares que asseguram autonomia e praticidade.Destaques do imóvel:

◦ Terreno com 486 m²
◦ Mais de 700 m² de área total construída
◦ Vista permanente e indevassável para a Lagoa da Conceição
◦ Projeto arquitetônico autoral
◦ Estilo contemporâneo com inspiração minimalista
◦ Estrutura com estacas profundas de até 36 metros
◦ Piscina suspensa com estrutura independente
◦ Terraço amplo com tratamento térmico
◦ Sistema de captação de água pluvial
◦ Cisterna com alta capacidade de armazenamento
◦ Aquecimento solar com boiler de 800 litros
◦ Sistema elétrico trifásico com quadros independentes por pavimento
◦ Possibilidade de instalação de elevador
◦ Monta-carga entre garagem e pavimento principal
◦ Suíte master com acabamentos nobres
◦ Ambientes climatizados
◦ Garagem para até 4 carros
◦ Suíte para hóspedes com acesso independente
◦ Dependência de serviço completa Localizada em um condomínio com segurança 24 horas, acesso ao Iate Clube da Lagoa e possibilidade de atracação de embarcações, a residência oferece um estilo de vida reservado, com acesso facilitado ao centrinho da Lagoa e às principais praias da região. Trata-se de um imóvel para quem valoriza arquitetura, engenharia e localização em seu mais alto nível.

Características:
• Aceita Pet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Lavabo
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Sala
• Suíte Master